пешим сообщить вам, что с 12 по 17 июня состоится конкурс на «Премию Губернатора Иркутской области в сфере молодёжной политики».
❗️Единоразовая премия составит 50 тысяч рублей.❗️
В конкурсе могут принять участие граждане Российской Федерации в возрасте от 14 до 35 лет включительно, проживающие на территории Иркутской области, имеющие достижения в сфере молодежной политики в течение предыдущего года.
✅Для принятия участия необходимо предоставить следующие документы:
анкета участника (приложение 1 к Положению)
копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;
копия документа, подтверждающего проживание участника на территории Иркутской области, - или отметки о регистрации по месту жительства на территории области;
копии документов, подтверждающих достижения участника по номинации (копии дипломов, грамот, сертификатов и т.д.);
копия документа, подтверждающая участие участника в коллективе, - если участник Конкурса принимал участие в коллективных мероприятиях;
видео-визитка участника (видеопрезентация себя) на тему «Мой вклад в развитие Иркутской области» согласно выбранной номинации.
Номинации:
«Участие в социально значимой деятельности общественных организаций, осуществляющих деятельность в сфере молодежной политики»;
«Участие в деятельности, направленной на патриотическое воспитание молодежи»;
«Участие в научной деятельности»;
«Участие в творческой деятельности молодежных коллективов».
В России ежегодно происходит сотни тысяч случаев нападения собак на людей. Травмы в основном получают дети, женщины и пожилые люди. Некоторые случаи заканчиваются летальным исходом.
В Федеральном законе об ответственном обращении с животными прописаны мероприятия по снижению численности собак без владельцев, которые заключаются в отлове, стерилизации, вакцинации и возврате животных на прежнее место обитания, а также созданию приютов для животных без владельцев. Однако, численность животных без владельцев не снижается, т.к., собаки по своей природе очень скороспелые и многоплодные животные, быстро восстанавливают свою популяцию. Так, от одной собаки и от ее подросшего потомства за 5 лет может родиться более 12 тысяч голов щенят.
В связи с этим, важным фактором в решении проблемы роста численности собак в населенных пунктах будет являться принятие мер самими владельцами животных, а также тем, кто планирует в ближайшее время завести себе питомца. Какие меры им необходимо предпринять? Первая мера - это обдуманное и взвешенное решение о приобретении животного. Зачастую кому-то нужен друг, охотник, кому-то сторож, кому-то любимчик. Кто-то берет собаку, потому что захотелось ребенку. Таким образом огромное количество собак попадает в случайные руки.
Вторая и третья меры – прекращение «самовыгула» собаки и ее стерилизация для профилактики появления нежелательного потомства. В особенности это касается тех населенных пунктов, где преобладает частный сектор. Домашняя собака, находящаяся на «самовыгуле», с большей вероятностью нападает на людей и приносит нежелательное потомство, нежели собака без владельца.
Таким образом, немедленное принятие мер владельцами животных по прекращению «самовыгула» собак и их стерилизации/кастрации позволит значительно снизить популяцию собак, обеспечит эпизоотическое благополучие по опасным инфекционным болезням, общим для человека и животных и минимизировать расход бюджетных средств, выделяемых на решение проблемы роста численности собак без владельцев.
Отдел государственного надзора в области обращения с животными по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому, Качугскому, Жигаловскому, Боханскому, Осинскому и Усть-Удинскому районам службы ветеринарии Иркутской области
Несанкционированный пал сухой растительности запрещён законом
В настоящее время пал сухой растительности, особенно на сельскохозяйственных угодьях, носит массовый характер и является распространённым у населения методом очистки земель от прошлогодней растительности.
Нарушение установленных запретов влечёт административную либо уголовную ответственность в зависимости от степени наступивших вредных последствий.
Так, административная ответственность за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена ст. 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая в зависимости от обстоятельств его совершения и размера причиненного ущерба может повлечь назначение наказания в виде административного штрафа:
для граждан - от 2 до 5 тыс. руб.
для должностных лиц - от 6 до 50 тыс. руб.;
для предпринимателей - от 20 до 60 тыс. руб.;
для юридических лиц - от 150 тыс. руб. до 1 млн. руб.
Кроме того, за указанные деяния законом предусмотрена возможность административного приостановления деятельности предпринимателей и юридических лиц на срок до 30 суток.
Неосторожное уничтожение или повреждение огнём чужого имущества на сумму свыше 250 тысяч рублей является преступлением, предусмотренным ст. 168 УК РФ и влекущим наказание до 1 года лишения свободы.
Согласно Правилам пожарной безопасности в лесах, утвержденным постановлением Правительства РФ от 07.10.2020 № 1614, со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова в лесах, в числе прочего запрещается:
использовать открытый огонь (костры, паяльные лампы, примусы, мангалы, жаровни) в хвойных молодняках, на гарях, на участках поврежденного леса, торфяниках, в местах рубок (на лесосеках), не очищенных от порубочных остатков, в местах с подсохшей травой, а также под кронами деревьев;
бросать горящие спички, окурки и горячую золу из курительных трубок, стекло, в т.ч. стеклянные бутылки, банки и др.;
оставлять промасленные или пропитанные бензином, керосином или иными горючими веществами материалы в не предусмотренных специально для этого местах;
заправлять горючим топливные баки двигателей внутреннего сгорания при работе двигателя, использовать машины с неисправной системой питания двигателя, а также курить или пользоваться открытым огнем вблизи машин, заправляемых горючим.
Административная ответственность за нарушение Правил пожарной безопасности в лесах установлена ст. 8.32 КоАП РФ, которая предусматривает наказание в виде административного штрафа в размере от 1,5 тыс. до 1 млн. руб.
Уничтожение или повреждение лесных насаждений и иных насаждений в результате неосторожного обращения с огнем или иными источниками повышенной опасности влечёт наступление уголовной ответственности по ст. 261 УК РФ с назначением наказания до 4 лет лишения свободы. При этом 05.04.2022 вступают в силу внесённые в ст. 261 УК РФ изменения, согласно которым уголовную ответственность повлечёт причинение ущерба лесным насаждениям в значительном размере, то есть превышающем 10 тыс. руб.
В соответствии со статьей 34 Федерального закона «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, при обнаружении пожаров немедленно уведомлять о них пожарную охрану, до прибытия пожарной охраны принимать посильные меры по спасению людей, имущества и тушению пожаров, оказывать содействие пожарной охране при тушении пожаров.
В связи с этим Байкальская межрегиональная природоохранная прокуратура призывает граждан проявлять бдительность и в случае обнаружения фактов пала сухой растительности и пожаров в лесах незамедлительно сообщать о них в уполномоченные экстренные службы по телефонам «01», «101» и «112». Следует отметить, что вызов экстренных служб бесплатен, а позвонить на номер «112» можно с мобильного телефона даже в том случае, если в телефоне не установлена SIM-карта или на счету абонента отрицательный баланс.
Иркутский кинолог рассказал, что делать при встрече с бродячими животными
«Люди перестали понимать собак»
Проблема нападения бездомных собак на людей в Иркутской области, как и по всей стране, по-прежнему стоит остро. В некоторых районах жители чувствуют себя настоящими заложниками бродячих стай, стараются не выходить в одиночку на улицу, боятся отправлять детей в школу. О том, почему собаки нападают на людей, как этого избежать, рассказал Игорь Ильин, иркутский кинолог с 30-летним стажем работы.
Потому что злая
Как вести себя с собаками, чтобы не спровоцировать агрессию – с лекцией на эту тему Игорь Ильин выступил 6 февраля в Иркутске. Она включала не только теорию, но и живое общение с питомцами кинологов поискового отряда «Сарма». Мероприятие оказалось невероятно востребованным: пришло много детей с родителями. Такой живой отклик лектор объясняет тем, что люди перестали понимать собак. А еще потому, что в регионе не хватает профессиональных кинологов. Много в этой профессии случайных людей – тех, кто окончил трехмесячные курсы в надежде на большой заработок.
– Почему собака лает? – первым делом спросил аудиторию Игорь Ильин.
– Потому что злая! – прозвучало из зала. Но этот ответ оказался самым распространенным заблуждением.
– Собака не рождается агрессивной, она ею становится, – объяснил кинолог. – Возьмем, к примеру, щенка. Никто не может пройти мимо: его подкармливают, ласкают. Но щенок вырастет и вместо умиления получает пинок. Как следствие – становится настороженным к людям. И лает собака не потому, что злая, а из-за стресса. И задача человека, если он не хочет конфликтовать с животным, – понять, что заставило собаку нервничать.
Напугать и насторожить пса может что угодно: запах, поведение человека, звук.
Одна из самых распространенных причин – охранные инстинкты. Возможно, человек вошел на территорию, которую собака считает своей. Как только в зоне контроля появляется посторонний, собака начинает лаять и всем видом показывать, что приближаться не стоит. Она считает, что территория принадлежит ей: возможно, неподалеку идет стройка, которую охраняют псы, или, что бывает чаще, собак здесь подкармливают. Нередко этим занимаются сердобольные бабушки.
– Вы заметили, что старушки стали меньше кормить голубей? Они переключились на бездомных собак. Думают, что делают добро, но на самом деле все наоборот. Да, их прикормленные собаки не тронут, но других людей и животных будут воспринимать как чужаков, от которых надо охранять территорию, чтобы не лишиться кормовой базы. Еще родители детям часто дают неправильный совет: пойдешь в школу – бери с собой сосиску. Кинешь собакам, если встретятся на пути. Тогда они будут считать тебя другом и не тронут. Но, во-первых, если дать сосиску один раз, собака будет ждать пищу и потом. А значит, не уйдет с территории. Во-вторых, если перестать это делать, может цапнуть и того, кто раньше проявлял «доброту», – объяснил специалист.
Едой уличных псов обеспечивают не только бабушки, этим занимается большинство жителей, иногда даже об этом не догадываясь. Они выбрасывают мусор в общий контейнер во дворе с остатками пищи, которыми потом питаются собаки.
В идеале, считает кинолог, нужно закрывать собакам доступ к мусору, лишить их привычной кормовой базы, тогда они уйдут с территории.
Отмечает, что многие бездомные собаки раньше были домашними. Эту проблему решило бы обязательное чипирование животных, но в России пока такой культуры нет, хотя чипы стоят недорого.
– Купил человек по объявлению за три копейки собаку. Выгуливает, подзывает, когда пора домой, а она не слушается. Человек уходит один, думая, что собака сама прибежит. Раз-два прибежит, а потом прибьется к стае – классика жанра. Но для меня нет разницы: домашняя собака или бродячая – все они одинаково подают сигналы, которые нам не помешает изучить, – уверен Игорь Ильин.
Предпочитают слабую жертву
Собаки в здоровом состоянии не набросятся на человека без предупреждения.
– Если собака смотрит человеку пристально в глаза, настороженно замирает, пригибает голову, скалится, потихоньку начинает закладывать уши, шерсть на холке встала дыбом, дела плохи: собака человеку не доверяет и готова атаковать. И у вас есть совсем немного времени, чтобы исправить ситуацию, – рассказал профессионал и дал советы, как вести себя с такой собакой.
Во-первых, ни в коем случае не убегать, иначе у животного сработает инстинкт преследования. Во-вторых, не кричать, не делать резких движений, не сверлить собаку взглядом, не подходить к ней близко (зона комфорта полтора метра), не поворачиваться спиной. И наконец, нужно постараться обойти собаку по дуге, либо двигаясь боком. Если с собой есть портфель, какая-то ноша – держать со стороны собак как защиту.
Информировали на лекции и о знаках примирения, когда собака настроена дружелюбно. Если она отворачивает голову от человека, то показывает, что как бы не желает конфликтовать. Зевает – сбрасывает стресс. Еще в числе мирных знаков – собака чешется, облизывается, ложится.
Поведение здоровой собаки предсказуемо. Собака, у которой бешенство или другая серьезная болезнь, не покажет, скорее всего, таких сигналов.
– Это тяжелое вирусное заболевание. У такой собаки идет сильное слюноотделение, широко открыта пасть, повышена температура. Но, к счастью, за мою тридцатилетнюю практику я не помню, чтобы хоть раз было зарегистрировано бешенство, – отметил Игорь Ильин.
Псы предпочитают слабую жертву. На женщин и детей нападают чаще, чем на мужчин. Но дело не в физической силе, а в интонации.
– Мужчина в случае опасности понижает голос и басом говорит: «Нельзя!» А дети, женщины начинают кричать и визжать. Для собаки визг – сигнал жертвы. Пес чувствует страх и воспринимает примерно так: жертва сдается – надо ее доработать, – продолжает кинолог.
Если изучить язык собак, научиться вести себя с животными правильно, то риск стать жертвой их нападения снижается, подытожил лектор и для сравнения привел в пример ПДД:
– Если вы соблюдаете ПДД, у вас в разы уменьшается вероятность попасть под колеса. Если вы автомобилист или даже просто пешеход, но ничего не знаете о правилах дорожного движения, то очень вероятен печальный исход. Также и с собаками. Знаешь их язык – агрессии удастся избежать.
Опасное и заразное заболевание нодулярный дерматит КРС.
Нодулярный дерматит относится к одним из наиболее тяжёлых кожных заболеваний животных. До недавнего времени этот недуг считался территориальным, который встречается на Африканском континенте и близлежащих территориях, однако за последние несколько лет инфекции удалось широко распространиться вглубь Евразии.
Нодулярный дерматит крупного рогатого скота (кожная бугорчатка, кожно-узелковая сыпь, узелковая экзантема, ЗУД- заразный узелковый дерматит) - это сложное инфекционное заболевание, встречающееся как у крупного рогатого скота, так и овец и свиней. Инфекция является достаточно заразной, поэтому мгновенно распространяется среди животных, а также оказывает серьёзные последствия для организма животных. Болезнь сопровождается лихорадкой, отеком подкожной соединительной ткани и органов, образованием кожных узлов, поражением глаз, слизистой оболочки дыхательного и пищеварительного трактов. Переносчиком данного заболевания являются инфицированные животные, животные вирусоносители, кровососущие насекомые и человек. Смертность скота от поражения узелковым дерматитом составляет до 95%.
После заражения животных нодулярным дерматитом уже через 48 часов на коже шеи, груди, живота, паха, конечностей, головы, вымени животных образуются плотные круглые или несколько вытянутые узелки с плотной поверхностью. В дальнейшем пораженные участки кожи либо отмирают, либо превращаются в язвы, это зависит от тяжести течения болезни. Животное может болеть бессимптомно, являясь разносчиком заболевания.
Всего одно больное животное за 10–14 дней способно заразить всё поголовье и стать причиной настоящей эпидемии. Болезнь с трудом поддается лечению. Наиболее часто болезнь осложняется трахеитом, пневмонией и сопровождается затрудненным дыханием. После выздоровления животное является вирусоносителем в течение 1 года.
В 2021 году нодулярный дерматит был обнаружен в Кяхтинском, Бичурском, Мухоршибирском, Тарбагатайском и Иволгинском районах Республики Бурятия. В ходе ликвидации инфекционного заболевания в нескольких районах Бурятии было уничтожено путем сожжения более двух тысяч голов скота.
Таким образом, нодулярный дерматит может нанести значительный экономический ущерб животноводческим хозяйствам и соблюдение ветеринарных правил при содержании и разведении животных будет являться надежной профилактикой возникновения и массового распространения инфекции среди сельскохозяйственных животных.
Отдел государственного надзора в области обращения с животными по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому, Качугскому, Жигаловскому, Боханскому, Осинскому и Усть-Удинскому районам службы ветеринарии Иркутской области
1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Документ расширяет состав сведений, вносимых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь ЕГРН будет содержать информацию о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о признании жилья непригодным для проживания.
«Информация о том, что жилье является аварийным, будет отражаться в выписках из Единого государственного реестра недвижимости. Нововведения обеспечат открытость данных, информированность и защищенность граждан при совершении сделок с недвижимостью», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны будут направлять в Росреестр информацию об аварийном жилье по мере принятия таких решений в отношении многоквартирных домов и помещений. Также до 1 июля 2022 года органы местного самоуправления должны направить в Росреестр сведения о многоквартирных домах и жилых помещениях, которые были признаны аварийными или непригодными для проживания ранее.
«Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде в любом офисе МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Единым порталом государственных и муниципальных услуг. Выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, и заверяется электронной подписью Роскадастра», - поясняет директор Кадастровой палаты Иркутской области Татьяна Токарева.
По информации министерства строительства Иркутской области, общий объем аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в регионе составляет 397,5 тысячи квадратных метров.
Более 854 тысяч земельных участков переоценят в Приангарье в 2022 году
В 2022 году на территории Иркутской области пройдет очередная массовая переоценка земельных участков. В ходе процедуры новая кадастровая стоимость будет установлена для более чем 854 тысяч земельных участков. После утверждения результаты оценки будут применяться для расчета земельного налога, арендных платежей, для проведения других операций с недвижимостью.
Определение кадастровой стоимости осуществляет областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».
«После утверждения результаты проведенной оценки будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). У граждан будет возможность повлиять на оценку до ее утверждения. Для ознакомления будет размещен предварительный проект отчета кадастровой оценки. Если стоимость объекта при проведении процедуры будет рассчитана неверно, заинтересованные лица смогут направить свои замечания к проекту отчета», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.
Эксперты также напомнили, какие характеристики объектов будут влиять на величину кадастровой стоимости при проведении оценки.
«Самым непосредственным образом на стоимость конкретного земельного участка влияют характеристики, содержащиеся в государственном реестре недвижимости: вид разрешенного использования, установленный в законном порядке; площадь земельного участка; категория земель», – поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.
При необходимости правообладатель может изменить разрешенное использование земельного участка, соблюдая действующие правила землепользования и застройки территории. И такое изменение может привести к уменьшению или увеличению кадастровой стоимости.
К примеру, если владелец земельного участка, предназначенного для ИЖС, изменит вид разрешенного использования – для размещения офиса, магазина, склада, то кадастровая стоимость земли может увеличиться в несколько раз. Уменьшиться кадастровая стоимость может при изменении, например, разрешенного использования участка под многоэтажной застройкой на малоэтажную, в том числе индивидуальную застройку.
Однако в случае, если разрешенное использование «под магазин» изменилось на «объекты торговли», кадастровая стоимость остается неизменной, поскольку, по сути, виды разрешенного использования находятся в одной ценовой группе.
Получить консультацию по вопросам кадастровой оценки можно по телефону горячей линии Управления Росреестра по Иркутской области: 89294310925. Горячая линия работает в будние дни: пн-чт с 8 до 17 часов, пт с 8 до 16 часов.
По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты по Иркутской области
Почти 300 объектов оформлено по «гаражной амнистии» в Приангарье
Почти 300 объектов оформили в собственность жители Иркутской области по «гаражной амнистии». Упрощенный порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними действует с 1 сентября 2021 года.
За 4 месяца благодаря «амнистии» в Приангарье в собственность оформлено 246 гаражей и 52 земельных участка под гаражами. Чаще других права на объекты гаражного назначения регистрировали жители Иркутска, Ангарска, Братска, Саянска, Усть-Илимска, Тулуна, Тайшета и Бодайбо.
«До вступления закона в силу владельцы гаражей сталкивались с отказами в регистрации прав из-за отсутствия землеотводных документов и разрешительной документации на ввод объектов в эксплуатацию. Закон о «гаражной амнистии» смягчил требования к необходимому пакету документов. Теперь граждане могут узаконить свое имущество без проблем и судебных тяжб», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
«Граждане, у которых не оформлены в собственность гаражи, не могут свободно ими распоряжаться, например, продать. Новый закон по «гаражной амнистии» позволяет гражданам в упрощенном порядке стать полноправным собственником такого объекта», - говорит директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева.
Упрощенный порядок регистрации прав распространяется на капитальные гаражи (прочно связанные с землей, имеющие капитальный фундамент), построенные до 30 декабря 2004 года и не признанные самовольной постройкой. Не попадают под действие закона «ракушки», подземные паркинги в многоэтажных домах и офисных комплексах, самовольные постройки и гаражи, возведенные после 2004 года.
Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией» владельцу объекта необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении (образовании) земельного участка под гаражом. К заявлению потребуется приложить любой документ, подтверждающий факт владения гаражом (справка о полной выплате пая, любой документ, подтверждающий приобретение гаража ранее, решение органа власти (в т. ч. в советский период), подтверждающее выделение земельного участка под гаражом, документы о подключении гаража к электрическим сетям и иным сетям инженерного обеспечения и т.д.).
Если по обращению будет принято положительное решение, администрация самостоятельно от лица владельца подаст в Росреестр заявление о регистрации права собственности на земельный участок и гараж. В этом случае владельцу объекта не придется платить госпошлину. После проведения процедуры собственник получит выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которой подтверждается право на гараж и землю.
По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской
Росреестр Иркутской области оценил уровень электронного взаимодействия с кредитными организациями региона
Росреестр Иркутской области оценил востребованность онлайн-платформ у кредитных организаций региона при регистрации ипотечных сделок с недвижимостью.
По итогам декабря активнее всего регистрировали ипотечные сделки в электронном виде банки ВТБ, Сбербанк, Примсоцбанк, Совкомбанк, «Тинькофф», «Уралсиб» и «Открытие».
Напомним, что проект электронной регистрации ипотечных сделок реализуется в Приангарье с 2016 года. За это время Росреестр Иркутской области перешел на безбумажное взаимодействие с крупными кредитными организациями региона. Проект «Электронная ипотека за 1 день» предполагает, что направить пакет документов на регистрацию в Росреестр заемщик может непосредственно через офис банка. В рамках проекта электронной ипотеки регистрация сделок проводится Росреестром в течение 1 дня.
«Проект является социально значимым, поскольку сокращаются сроки услуги, повышается качество ее предоставления. Мы надеемся, что в ближайшее время к проекту присоединятся и другие кредитные организации региона. Это позволит сделать процесс регистрации ипотечных сделок удобнее для каждой из сторон», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
Почти 300 объектов оформлено по «гаражной амнистии» в Приангарье
Почти 300 объектов оформили в собственность жители Иркутской области по «гаражной амнистии». Упрощенный порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними действует с 1 сентября 2021 года.
За 4 месяца благодаря «амнистии» в Приангарье в собственность оформлено 246 гаражей и 52 земельных участка под гаражами. Чаще других права на объекты гаражного назначения регистрировали жители Иркутска, Ангарска, Братска, Саянска, Усть-Илимска, Тулуна, Тайшета и Бодайбо.
«До вступления закона в силу владельцы гаражей сталкивались с отказами в регистрации прав из-за отсутствия землеотводных документов и разрешительной документации на ввод объектов в эксплуатацию. Закон о «гаражной амнистии» смягчил требования к необходимому пакету документов. Теперь граждане могут узаконить свое имущество без проблем и судебных тяжб», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
«Граждане, у которых не оформлены в собственность гаражи, не могут свободно ими распоряжаться, например, продать. Новый закон по «гаражной амнистии» позволяет гражданам в упрощенном порядке стать полноправным собственником такого объекта», - говорит директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева.
Упрощенный порядок регистрации прав распространяется на капитальные гаражи (прочно связанные с землей, имеющие капитальный фундамент), построенные до 30 декабря 2004 года и не признанные самовольной постройкой. Не попадают под действие закона «ракушки», подземные паркинги в многоэтажных домах и офисных комплексах, самовольные постройки и гаражи, возведенные после 2004 года.
Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией» владельцу объекта необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении (образовании) земельного участка под гаражом. К заявлению потребуется приложить любой документ, подтверждающий факт владения гаражом (справка о полной выплате пая, любой документ, подтверждающий приобретение гаража ранее, решение органа власти (в т. ч. в советский период), подтверждающее выделение земельного участка под гаражом, документы о подключении гаража к электрическим сетям и иным сетям инженерного обеспечения и т.д.).
Если по обращению будет принято положительное решение, администрация самостоятельно от лица владельца подаст в Росреестр заявление о регистрации права собственности на земельный участок и гараж. В этом случае владельцу объекта не придется платить госпошлину. После проведения процедуры собственник получит выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которой подтверждается право на гараж и землю.
По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской
Росреестр Иркутской области предостерегает жителей региона от использования сайтов-двойников ведомства
Управлением Росреестра по Иркутской области выявлен очередной «сайт-двойник». Так называются сайты, которые внешне похожи на официальный сайт Росреестра, либо на сайт Публичной кадастровой карты, но на самом деле ими не являются.
По сути, с помощью данных сайтов недобросовестные участники рынка недвижимости перепродают сведения, полученные в Росреестре. При этом потребитель не имеет гарантии достоверности сведений, полученных из неофициального источника информации, кроме того, стоимость такой услуги может оказаться завышенной.
Напоминаем, что на сегодня деятельность таких сайтов запрещена законодательством Российской Федерации.
Хотелось бы еще раз предостеречь жителей Иркутской области от обращения к посредникам, перепродающим информацию, которую легко получить из официальных источников.
Для справки: официальную Публичную кадастровую карту Вы можете найти по адресу: https://pkk.rosreestr.ru.
По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области
Публичные слушания по обсуждению проектов: утверждения Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на 2022 год в сфере муниципального жилищного контроля территории Бутаковского муниципального образования, согласно приложению; утверждения Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на 2022 год в сфере муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов Бутаковского сельского поселения согласно приложению; утверждения Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному контролю в сфере благоустройства на территории Бутаковского сельского поселения, согласно приложению назначить на 28 декабря 2021 года в здании МКУК Бутаковский КДК по адресу: Иркутская область Качугский район, с. Бутаково, ул. Совхозная, д. 37 в 14.00 часов.
срок приема комиссией предложений и замечаний по проектам утверждения муниципальных контролей с 03.11.2021 г. по 28.12.2021 года с понедельника по четверг с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 часов по адресу, в пятницу с 08-00 до 12-00: с.Бутаково, ул. Совхозная, д. 35 в здании Администрации Бутаковского сельского поселения или по электронной почте (e-mail: butakovo2017@yandex.ru).
Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Качугскому и Жигаловскому районам
За истекший период 2021 года на территории Иркутской области зарегистрировано 5339 пожаров, в прошлом году 5972, в результате которых погибло 138 человек, в том числе 13 детей, получили травмы 165 человек, в том числе 20 детей.На территории Качугского района в период с 1 января 2021 года по настоящее время произошло 36 техногенных пожаров (за аналогичный период 2020 г.- 40 пожаров), в результате которых 1 человек погиб, 1 травмирован. Из 36 пожаров причиной 7 стало неосторожное обращение с огнем, 3 нарушение правил эксплуатации печей.
В связи с наступлением холодов основными причинами пожаров являются:
- нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления;
- нарушений правил пожарной безопасности при эксплуатации электрических сетей и электроустановок (электрообогреватели, в том числе кустарного производства);
-неисправность печного отопления;
-нарушение требований правил пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления (неисправные печи, отсутствие предтопочного листа, размещение на предтопочном листе горючих материалов и т.д.)
Для предупреждения возникновения пожара, необходимо соблюдать требования пожарной безопасности:
- перед началом отопительного сезона печи, и другие отопительные приборы и системы должны быть проверены и отремонтированы. Неисправные печи и другие отопительные приборы к эксплуатации не допускаются;
-на чердаках все дымовые трубы и стены, в которых проходят дымовые каналы, должны быть оштукатурены и побелены;
-печи и другие отопительные приборы должны иметь установленные нормами противопожарные разделки (отступки) от горючих конструкций, а также без прогаров и повреждений предтопочный лист размером не менее 0,5 х 0,7 м (на деревянном или другом полу из горючих материалов);
-необходимо очищать дымоходы и печи от сажи перед началом, а также в течение всего отопительного сезона не реже одного раза в три месяца;
-зола и шлак, выгребаемые из топок, должны быть пролиты водой и удалены в специально отведенное для них безопасное место;
-установка металлических печей, не отвечающих требованиям пожарной безопасности, не допускается.
При эксплуатации печного отопления запрещается:
-перекаливать печи (рекомендуется в зимнее время топить 2-3 раза в день продолжительностью не более 1,5 часа).
При эксплуатации действующих электроустановок запрещается:
-использовать приемники электрической энергии в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций-изготовителей, или приемники, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией;
-применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы, использовать некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания. Помните, что пожар легче предотвратить, чем потушить. Телефон вызова пожарной охраны: 01, 101, 112.
Врио начальника ОНД и ПР по Качугскому и Жигаловскому районам В.В.Гаврилова
осреестр Иркутской области внес в ЕГРН недостающие сведения о 43 тысячах объектов недвижимости
Управление Росреестра по Иркутской области реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) недостающими сведениями. Ведомство проводит совместную работу с органами местного самоуправления по выявлению собственников объектов недвижимости, уточнению недостающих характеристик земельных участков и объектов капитального строительства в ЕГРН.
«Работа ведется сразу по нескольким направлениям. В первоочередном порядке информация уточняется по объектам недвижимости, расположенным на территориях Иркутского, Ольхонского и Слюдянского районов, поскольку эти районыучаствуют вэксперименте по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
Так, с начала года Управление Росреестра по Иркутской области внесло в ЕГРН недостающие сведения по 43 тыс. объектов недвижимости, в том числе по объектам, расположенным в Иркутском, Ольхонском и Слюдянскомрайонах – около 20 тыс.В рамках проведенных работ уточнены площади объектов, этажность, вид разрешенного использования, проведена «привязка» объектов к земельным участкам. Также внесеныотсутствующие сведения о правообладателях более чем 18 тыс. объектов недвижимости, в том числе по объектам, расположенным в Иркутском, Ольхонском и Слюдянском районах – около 3 тыс.
Кроме того, ведомство продолжает проводить анализ и сверку данных ЕГРН и иных информационных ресурсов. В том числе, работа ведется в рамках закона о «лесной амнистии» (Федеральный закон № 280-ФЗ от 29.07.2017 г.). На дату вступления в действие «лесной амнистии» в Иркутской области показатели ЕГРН по площади земель лесного фонда превышали показатели государственного лесного реестра (ГЛР)на 26% (или на 18 млн га). В результате работ по повышению качества данных ЕГРН УправлениемРосреестра по Иркутской областииз реестра недвижимостиисключены дублирующие сведения о 1 650участках, отнесенных к категории земель лесного фонда. Данные участки имели одинаковый адрес или иное одинаковое описание, позволяющие предполагать полное или частичное совпадение их местоположения. Кроме того, исправлены реестровые ошибки в части пересечения границ 1 282 земельных участков иных категорий с землями лесного фонда.
«От качества и полноты данных ЕГРН напрямуюзависит инвестиционная, экономическая и социальнаяпривлекательность региона. Наличие в ЕГРН полных сведений о недвижимости обеспечивает защиту прав собственников. Поэтому проект по наполнению реестра недвижимости недостающими сведениями для Росреестра является приоритетным и реализуется на территории всей страны», - заявляет Виктор Жердев.
Управление Росреестра по Иркутской области также напоминает, что жителиПриангарьямогут самостоятельно проверить полноту сведений о принадлежащих им объектах недвижимости. Сделать это можно с помощью электронных сервисовРосреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». В случае отсутствия определенных характеристик или некорректностиинформации об объекте недвижимости внестиуточненные сведения можно обратившись в любой из офисов МФЦ.
Житель Приангарья обратился в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением о регистрации своего права на жилой одноэтажный дом в Иркутске. Заявитель представил в ведомство заверенный нотариусом договор купли-продажи от 1996 года.
Сотрудник Управления Росреестра по Иркутской области в связи с возникшими сомнениями в подлинности поступившегодокументасделал запрос в нотариальную палату Иркутской области. Из организации был получен ответ о том, что представленный заявителем договор купли-продажи нотариусом никогда не удостоверялся.
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что собственники могут дополнительно защитить свою недвижимость от мошенников.
«Для этого необходимо подать заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия её владельца. Такие заявления принимаются во всех многофункциональных центрах Иркутской области, - напоминает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - В Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая отметка. Если при этом в Росреестр обратятся лица, не являющиеся собственниками данного объекта, и даже представят заверенные нотариусом документы, в регистрации сделки им будет отказано».
Житель Приангарья обратился в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением о регистрации своего права на жилой одноэтажный дом в Иркутске. Заявитель представил в ведомство заверенный нотариусом договор купли-продажи от 1996 года.
Сотрудник Управления Росреестра по Иркутской области в связи с возникшими сомнениями в подлинности поступившегодокументасделал запрос в нотариальную палату Иркутской области. Из организации был получен ответ о том, что представленный заявителем договор купли-продажи нотариусом никогда не удостоверялся.
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что собственники могут дополнительно защитить свою недвижимость от мошенников.
«Для этого необходимо подать заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия её владельца. Такие заявления принимаются во всех многофункциональных центрах Иркутской области, - напоминает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - В Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая отметка. Если при этом в Росреестр обратятся лица, не являющиеся собственниками данного объекта, и даже представят заверенные нотариусом документы, в регистрации сделки им будет отказано».
Росреестр наградил арбитражных управляющих за работу с объектами Усольехимпрома
Иркутск, 9 июня 2021 год - Руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердеввручил почетные грамоты Росреестра двум арбитражным управляющим Иркутской области.
Арбитражные управляющие Евгений Ивлев и Алексей Ильин награждены за большой личный вклад и оказание содействияведомству в вопросах передачи объектов, расположенных на промышленной площадке«Усольехимпрома», в областную и муниципальную собственность.
«Работа с объектами накопленного вреда в Усолье-Сибирском велась практически круглосуточно. Были задействованы силы многих ведомств. Перед Росреестром стояла важнейшая задача - в сжатые сроки обеспечить передачу объектов «Усольехимпрома» в руки государства. Арбитражные управляющие, порой жертвуя своим личным временем, прорабатывали вместе с нами все эти проблемные вопросы. Благодаря их самоотдаче удалось вернуть в собственность муниципалитета в том числе когда-то распроданные объекты недвижимости», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
Ранее Управление Росреестра по Иркутской области сообщало о том, что по состоянию наконец 2020 года Усолье-Сибирскому принадлежал 61 участок и 276 объектов, расположенных на территории промплощадки «Усольехимпрома».
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
Росреестр Иркутской области зарегистрировал почти 2 тысячи сделок по программе льготной ипотеки под 6,5%
С мая 2020 года по май 2021 года Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 1835 договоров ипотечного жилищного кредитования по льготной ставке 6,5%.
В том числе с использованием льготной ипотеки заключено 1498 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), 141 соглашение об уступке права требований по ДДУ и 196 договоров купли-продажи готовых квартир в новостройках.
«Наибольшее число льготных ипотечных сделок заключено в сентябре и ноябре прошлого года. Вероятнее всего, на тот момент люди просто боялись не успеть воспользоваться программой до её окончания. Сейчас в мае мы наблюдаем аналогичную картину: программа льготного кредитования близится к завершению – число сделок растет», - сообщает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
Напомним, программа льготного ипотечного жилищного кредитования утверждена Правительством Российской Федерации 23 апреля 2020 года. Данной программой предусмотрено предоставление кредитных средств по ставке не более 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Пониженная ставка действует весь срок кредита. Приобрести жилье по программе можно в строящемся доме или в уже возведенной новостройке. Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.
Изначально программа действовала по 1 ноября 2020 года, но была продлена до 1 июля 2021 года.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
емельный участоккак общее имущество многоквартирного дома.
Право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме возникает в силу закона одновременно с правом на помещения в таком доме.
Образование земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях формирования земельного участка как общего имущества многоквартирного дома уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав.
Также с заявлением о государственном кадастровом учете и подготовленным межевым планом в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав может обратиться кадастровый инженер, его подготовивший.
Для включения земельного участка в состав общего имущества многоквартирного дома необходимо, чтобы он был сформирован для эксплуатации одного многоквартирного дома, а не группы жилых домов.
В случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован как общее имущество, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, как общее имущество многоквартирного дома.
Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Если земельный участок не сформирован как общее имущество и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.
Таким образом, учитывая заявительный порядок осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости, если земельный участок сформирован как общее имущество и осуществлен его государственный кадастровый учет, граждане вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением установленной формы, о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости, составляющий общее имущество в многоквартирном доме, и приложением протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в случае если размер доли определен решением общего собрания собственников многоквартирного дома.
Обращаем внимание на то, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет200 рублей.
Такжес 30.04.2021 г. при государственной регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме одновременно без соответствующего заявления осуществляется государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем, если сведения о таких объектах недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (без указания в Едином государственном реестре недвижимости имен (наименований) собственников помещений в многоквартирном доме и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности).
