Опасное и заразное заболевание нодулярный дерматит КРС.

Нодулярный дерматит относится к одним из наиболее тяжёлых кожных заболеваний животных. До недавнего времени этот недуг считался территориальным, который встречается на Африканском континенте и близлежащих территориях, однако за последние несколько лет инфекции удалось широко распространиться вглубь Евразии.

Нодулярный дерматит крупного рогатого скота (кожная бугорчатка, кожно-узелковая сыпь, узелковая экзантема, ЗУД- заразный узелковый дерматит) - это сложное инфекционное заболевание, встречающееся как у крупного рогатого скота, так и овец и свиней. Инфекция является достаточно заразной, поэтому мгновенно распространяется среди животных, а также оказывает серьёзные последствия для организма животных. Болезнь сопровождается лихорадкой, отеком подкожной соединительной ткани и органов, образованием кожных узлов, поражением глаз, слизистой оболочки дыхательного и пищеварительного трактов. Переносчиком данного заболевания являются инфицированные животные, животные вирусоносители, кровососущие насекомые и человек. Смертность скота от поражения узелковым дерматитом составляет до 95%.

После заражения животных нодулярным дерматитом уже через 48 часов на коже шеи, груди, живота, паха, конечностей, головы, вымени животных образуются плотные круглые или несколько вытянутые узелки с плотной поверхностью. В дальнейшем пораженные участки кожи либо отмирают, либо превращаются в язвы, это зависит от тяжести течения болезни. Животное может болеть бессимптомно, являясь разносчиком заболевания.

Всего одно больное животное за 10–14 дней способно заразить всё поголовье и стать причиной настоящей эпидемии. Болезнь с трудом поддается лечению. Наиболее часто болезнь осложняется трахеитом, пневмонией и сопровождается затрудненным дыханием. После выздоровления животное является вирусоносителем в течение 1 года.

В 2021 году нодулярный дерматит был обнаружен в Кяхтинском, Бичурском, Мухоршибирском, Тарбагатайском и Иволгинском районах Республики Бурятия. В ходе ликвидации инфекционного заболевания в нескольких районах Бурятии было уничтожено путем сожжения более двух тысяч голов скота.

Таким образом, нодулярный дерматит может нанести значительный экономический ущерб животноводческим хозяйствам и соблюдение ветеринарных правил при содержании и разведении животных будет являться надежной профилактикой возникновения и массового распространения инфекции среди сельскохозяйственных животных.

Отдел государственного надзора в области обращения с животными по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому, Качугскому, Жигаловскому, Боханскому, Осинскому и Усть-Удинскому  районам службы ветеринарии Иркутской области

Новый вид сведений появился в ЕГРН

1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Документ расширяет состав сведений, вносимых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь ЕГРН будет содержать информацию о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о признании жилья непригодным для проживания.

«Информация о том, что жилье является аварийным, будет отражаться в выписках из Единого государственного реестра недвижимости. Нововведения обеспечат открытость данных, информированность и защищенность граждан при совершении сделок с недвижимостью», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны будут направлять в Росреестр информацию об аварийном жилье по мере принятия таких решений в отношении многоквартирных домов и помещений. Также до 1 июля 2022 года органы местного самоуправления должны направить в Росреестр сведения о многоквартирных домах и жилых помещениях, которые были признаны аварийными или непригодными для проживания ранее.

«Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде в любом офисе МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Единым порталом государственных и муниципальных услуг. Выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, и заверяется электронной подписью Роскадастра», - поясняет директор Кадастровой палаты Иркутской области Татьяна Токарева.

По информации министерства строительства Иркутской области, общий объем аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в регионе составляет 397,5 тысячи квадратных метров.

Более 854 тысяч земельных участков переоценят в Приангарье в 2022 году

В 2022 году на территории Иркутской области пройдет очередная массовая переоценка земельных участков. В ходе процедуры новая кадастровая стоимость будет установлена для более чем 854 тысяч земельных участков. После утверждения результаты оценки будут применяться для расчета земельного налога, арендных платежей, для проведения других операций с недвижимостью.

Определение кадастровой стоимости осуществляет областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».

«После утверждения результаты проведенной оценки будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). У граждан будет возможность повлиять на оценку до ее утверждения. Для ознакомления будет размещен предварительный проект отчета кадастровой оценки. Если стоимость объекта при проведении процедуры будет рассчитана неверно, заинтересованные лица смогут направить свои замечания к проекту отчета», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

Эксперты также напомнили, какие характеристики объектов будут влиять на величину кадастровой стоимости при проведении оценки.

«Самым непосредственным образом на стоимость конкретного земельного участка влияют характеристики, содержащиеся в государственном реестре недвижимости: вид разрешенного использования, установленный в законном порядке; площадь земельного участка; категория земель», – поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.

При необходимости правообладатель может изменить разрешенное использование земельного участка, соблюдая действующие правила землепользования и застройки территории. И такое изменение может привести к уменьшению или увеличению кадастровой стоимости.

К примеру, если владелец земельного участка, предназначенного для ИЖС, изменит вид разрешенного использования – для размещения офиса, магазина, склада, то кадастровая стоимость земли может увеличиться в несколько раз. Уменьшиться кадастровая стоимость может при изменении, например, разрешенного использования участка под многоэтажной застройкой на малоэтажную, в том числе индивидуальную застройку.

Однако в случае, если разрешенное использование «под магазин» изменилось на «объекты торговли», кадастровая стоимость остается неизменной, поскольку, по сути, виды разрешенного использования находятся в одной ценовой группе.

Получить консультацию по вопросам кадастровой оценки можно по телефону горячей линии Управления Росреестра по Иркутской области: 89294310925. Горячая линия работает в будние дни: пн-чт с 8 до 17 часов, пт с 8 до 16 часов.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты по Иркутской области

Почти 300 объектов оформлено по «гаражной амнистии» в Приангарье

Почти 300 объектов оформили в собственность жители Иркутской области по «гаражной амнистии». Упрощенный порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними действует с 1 сентября 2021 года.

За 4 месяца благодаря «амнистии» в Приангарье в собственность оформлено 246 гаражей и 52 земельных участка под гаражами. Чаще других права на объекты гаражного назначения регистрировали жители Иркутска, Ангарска, Братска, Саянска, Усть-Илимска, Тулуна, Тайшета и Бодайбо.

«До вступления закона в силу владельцы гаражей сталкивались с отказами в регистрации прав из-за отсутствия землеотводных документов и разрешительной документации на ввод объектов в эксплуатацию. Закон о «гаражной амнистии» смягчил требования к необходимому пакету документов. Теперь граждане могут узаконить свое имущество без проблем и судебных тяжб», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

«Граждане, у которых не оформлены в собственность гаражи, не могут свободно ими распоряжаться, например, продать. Новый закон по «гаражной амнистии» позволяет гражданам в упрощенном порядке стать полноправным собственником такого объекта», - говорит директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева.

Упрощенный порядок регистрации прав распространяется на капитальные гаражи (прочно связанные с землей, имеющие капитальный фундамент), построенные до 30 декабря 2004 года и не признанные самовольной постройкой. Не попадают под действие закона «ракушки», подземные паркинги в многоэтажных домах и офисных комплексах, самовольные постройки и гаражи, возведенные после 2004 года.

Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией» владельцу объекта необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении (образовании) земельного участка под гаражом. К заявлению потребуется приложить любой документ, подтверждающий факт владения гаражом (справка о полной выплате пая, любой документ, подтверждающий приобретение гаража ранее, решение органа власти (в т. ч. в советский период), подтверждающее выделение земельного участка под гаражом, документы о подключении гаража к электрическим сетям и иным сетям инженерного обеспечения и т.д.).

Если по обращению будет принято положительное решение, администрация самостоятельно от лица владельца подаст в Росреестр заявление о регистрации права собственности на земельный участок и гараж. В этом случае владельцу объекта не придется платить госпошлину. После проведения процедуры собственник получит выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которой подтверждается право на гараж и землю.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской

Росреестр Иркутской области оценил уровень электронного взаимодействия с кредитными организациями региона

Росреестр Иркутской области оценил востребованность онлайн-платформ у кредитных организаций региона при регистрации ипотечных сделок с недвижимостью.

По итогам декабря активнее всего регистрировали ипотечные сделки в электронном виде банки ВТБ, Сбербанк, Примсоцбанк, Совкомбанк, «Тинькофф», «Уралсиб» и «Открытие».

Напомним, что проект электронной регистрации ипотечных сделок реализуется в Приангарье с 2016 года. За это время Росреестр Иркутской области перешел на безбумажное взаимодействие с крупными кредитными организациями региона. Проект «Электронная ипотека за 1 день» предполагает, что направить пакет документов на регистрацию в Росреестр заемщик может непосредственно через офис банка. В рамках проекта электронной ипотеки регистрация сделок проводится Росреестром в течение 1 дня.

«Проект является социально значимым, поскольку сокращаются сроки услуги, повышается качество ее предоставления. Мы надеемся, что в ближайшее время к проекту присоединятся и другие кредитные организации региона. Это позволит сделать процесс регистрации ипотечных сделок удобнее для каждой из сторон», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Почти 300 объектов оформлено по «гаражной амнистии» в Приангарье

Почти 300 объектов оформили в собственность жители Иркутской области по «гаражной амнистии». Упрощенный порядок регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними действует с 1 сентября 2021 года.

За 4 месяца благодаря «амнистии» в Приангарье в собственность оформлено 246 гаражей и 52 земельных участка под гаражами. Чаще других права на объекты гаражного назначения регистрировали жители Иркутска, Ангарска, Братска, Саянска, Усть-Илимска, Тулуна, Тайшета и Бодайбо.

«До вступления закона в силу владельцы гаражей сталкивались с отказами в регистрации прав из-за отсутствия землеотводных документов и разрешительной документации на ввод объектов в эксплуатацию. Закон о «гаражной амнистии» смягчил требования к необходимому пакету документов. Теперь граждане могут узаконить свое имущество без проблем и судебных тяжб», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

«Граждане, у которых не оформлены в собственность гаражи, не могут свободно ими распоряжаться, например, продать. Новый закон по «гаражной амнистии» позволяет гражданам в упрощенном порядке стать полноправным собственником такого объекта», - говорит директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева.

Упрощенный порядок регистрации прав распространяется на капитальные гаражи (прочно связанные с землей, имеющие капитальный фундамент), построенные до 30 декабря 2004 года и не признанные самовольной постройкой. Не попадают под действие закона «ракушки», подземные паркинги в многоэтажных домах и офисных комплексах, самовольные постройки и гаражи, возведенные после 2004 года.

Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией» владельцу объекта необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении (образовании) земельного участка под гаражом. К заявлению потребуется приложить любой документ, подтверждающий факт владения гаражом (справка о полной выплате пая, любой документ, подтверждающий приобретение гаража ранее, решение органа власти (в т. ч. в советский период), подтверждающее выделение земельного участка под гаражом, документы о подключении гаража к электрическим сетям и иным сетям инженерного обеспечения и т.д.).

Если по обращению будет принято положительное решение, администрация самостоятельно от лица владельца подаст в Росреестр заявление о регистрации права собственности на земельный участок и гараж. В этом случае владельцу объекта не придется платить госпошлину. После проведения процедуры собственник получит выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которой подтверждается право на гараж и землю.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской

Росреестр Иркутской области предостерегает жителей региона от использования сайтов-двойников ведомства

Управлением Росреестра по Иркутской области выявлен очередной «сайт-двойник». Так называются сайты, которые внешне похожи на официальный сайт Росреестра, либо на сайт Публичной кадастровой карты, но на самом деле ими не являются.

По сути, с помощью данных сайтов недобросовестные участники рынка недвижимости перепродают сведения, полученные в Росреестре. При этом потребитель не имеет гарантии достоверности сведений, полученных из неофициального источника информации, кроме того, стоимость такой услуги может оказаться завышенной.

Напоминаем, что на сегодня деятельность таких сайтов запрещена законодательством Российской Федерации.

Хотелось бы еще раз предостеречь жителей Иркутской области от обращения к посредникам, перепродающим информацию, которую легко получить из официальных источников.

Для справки: официальную Публичную кадастровую карту Вы можете найти по адресу: https://pkk.rosreestr.ru.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:
 

Публичные слушания по обсуждению проектов: утверждения Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на 2022 год в сфере муниципального жилищного контроля  территории Бутаковского муниципального образования, согласно приложению; утверждения Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на 2022 год в сфере муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов Бутаковского сельского поселения согласно приложению; утверждения Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному контролю в сфере благоустройства на территории Бутаковского сельского поселения, согласно приложению назначить на 28 декабря 2021 года в здании МКУК Бутаковский КДК  по адресу: Иркутская область Качугский  район, с. Бутаково,  ул. Совхозная, д. 37 в 14.00 часов.

срок приема комиссией предложений и замечаний по проектам утверждения муниципальных контролей с 03.11.2021 г. по 28.12.2021 года с понедельника по четверг с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 часов по адресу, в пятницу с 08-00 до 12-00: с.Бутаково, ул. Совхозная, д. 35 в здании Администрации Бутаковского сельского поселения или по электронной почте (e-mail: butakovo2017@yandex.ru).

ОБ Р А Щ Е Н И Е  К  ГРАЖДАНАМ КАЧУГСКОГО РАЙОНА

Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Качугскому и Жигаловскому районам

За истекший период 2021 года на территории Иркутской области зарегистрировано 5339 пожаров, в прошлом году 5972, в результате которых погибло 138 человек, в том числе 13 детей, получили травмы 165 человек, в том числе 20 детей.На территории Качугского района в период с 1 января 2021 года по настоящее время произошло 36 техногенных пожаров (за аналогичный период 2020 г.- 40 пожаров), в результате  которых 1 человек погиб, 1 травмирован. Из 36 пожаров причиной 7 стало неосторожное обращение с огнем, 3 нарушение правил эксплуатации печей.

В связи с наступлением холодов основными причинами пожаров являются:

- нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления;

- нарушений правил пожарной безопасности при эксплуатации электрических сетей и электроустановок (электрообогреватели, в том числе кустарного производства);

-неисправность печного отопления;

-нарушение требований правил пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления (неисправные печи, отсутствие предтопочного листа, размещение на предтопочном листе горючих материалов и т.д.)

Для предупреждения  возникновения пожара, необходимо соблюдать требования пожарной безопасности:

- перед началом отопительного сезона печи, и другие отопительные приборы и системы должны быть проверены и отремонтированы. Неисправные печи и другие отопительные приборы к эксплуатации не допускаются;

-на чердаках все дымовые трубы и стены, в которых проходят дымовые каналы, должны быть оштукатурены и побелены;

-печи и другие отопительные приборы должны иметь установленные нормами противопожарные разделки (отступки) от горючих конструкций, а также без прогаров и повреждений предтопочный лист размером не менее 0,5 х 0,7 м (на деревянном или другом полу из горючих материалов);

-необходимо очищать дымоходы и печи от сажи перед началом, а также в течение всего отопительного сезона не реже одного раза в три месяца;

-зола и шлак, выгребаемые из топок, должны быть пролиты водой и удалены в специально отведенное для них безопасное место;

-установка металлических печей, не отвечающих требованиям пожарной безопасности, не допускается.

При эксплуатации печного отопления запрещается:

-перекаливать печи (рекомендуется в зимнее время топить 2-3 раза в день продолжительностью не более 1,5 часа).

При эксплуатации действующих электроустановок запрещается:

-использовать приемники электрической энергии в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций-изготовителей, или приемники, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией;

-применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы, использовать некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания. Помните, что пожар легче предотвратить, чем потушить. Телефон вызова пожарной охраны: 01, 101, 112.

Врио начальника ОНД и ПР по Качугскому  и Жигаловскому районам                                                                В.В.Гаврилова

осреестр Иркутской области внес в ЕГРН недостающие сведения о 43 тысячах объектов недвижимости

Управление Росреестра по Иркутской области реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) недостающими сведениями. Ведомство проводит совместную работу с органами местного самоуправления по выявлению собственников объектов недвижимости, уточнению недостающих характеристик земельных участков и объектов капитального строительства в ЕГРН.

«Работа ведется сразу по нескольким направлениям. В первоочередном порядке информация уточняется по объектам недвижимости, расположенным на территориях Иркутского, Ольхонского и Слюдянского районов, поскольку эти районыучаствуют вэксперименте по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Так, с начала года Управление Росреестра по Иркутской области внесло в ЕГРН недостающие сведения по 43 тыс. объектов недвижимости, в том числе по объектам, расположенным в Иркутском, Ольхонском и Слюдянскомрайонах – около 20 тыс.В рамках проведенных работ уточнены площади объектов, этажность, вид разрешенного использования, проведена «привязка» объектов к земельным участкам. Также внесеныотсутствующие сведения о правообладателях более чем 18 тыс. объектов недвижимости, в том числе по объектам, расположенным в Иркутском, Ольхонском и Слюдянском районах – около 3 тыс.

Кроме того, ведомство продолжает проводить анализ и сверку данных ЕГРН и иных информационных ресурсов. В том числе, работа ведется в рамках закона о «лесной амнистии» (Федеральный закон № 280-ФЗ от 29.07.2017 г.). На дату вступления в действие «лесной амнистии» в Иркутской области показатели ЕГРН по площади земель лесного фонда превышали показатели государственного лесного реестра (ГЛР)на 26% (или на 18 млн га). В результате работ по повышению качества данных ЕГРН УправлениемРосреестра по Иркутской областииз реестра недвижимостиисключены дублирующие сведения о 1 650участках, отнесенных к категории земель лесного фонда. Данные участки имели одинаковый адрес или иное одинаковое описание, позволяющие предполагать полное или частичное совпадение их местоположения. Кроме того, исправлены реестровые ошибки в части пересечения границ 1 282 земельных участков иных категорий с землями лесного фонда.

«От качества и полноты данных ЕГРН напрямуюзависит инвестиционная, экономическая и социальнаяпривлекательность региона. Наличие в ЕГРН полных сведений о недвижимости обеспечивает защиту прав собственников. Поэтому проект по наполнению реестра недвижимости недостающими сведениями для Росреестра является приоритетным и реализуется на территории всей страны», - заявляет Виктор Жердев.

Управление Росреестра по Иркутской области также напоминает, что жителиПриангарьямогут самостоятельно проверить полноту сведений о принадлежащих им объектах недвижимости. Сделать это можно с помощью электронных сервисовРосреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». В случае отсутствия определенных характеристик или некорректностиинформации об объекте недвижимости внестиуточненные сведения можно обратившись в любой из офисов МФЦ.

Житель Приангарья обратился в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением о регистрации своего права на жилой одноэтажный дом в Иркутске. Заявитель представил в ведомство заверенный нотариусом договор купли-продажи от 1996 года.

Сотрудник Управления Росреестра по Иркутской области в связи с возникшими сомнениями в подлинности поступившегодокументасделал запрос в нотариальную палату Иркутской области. Из организации был получен ответ о том, что представленный заявителем договор купли-продажи нотариусом никогда не удостоверялся.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что собственники могут дополнительно защитить свою недвижимость от мошенников.

«Для этого необходимо подать заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия её владельца. Такие заявления принимаются во всех многофункциональных центрах Иркутской области, - напоминает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - В Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая отметка. Если при этом в Росреестр обратятся лица, не являющиеся собственниками данного объекта, и даже представят заверенные нотариусом документы, в регистрации сделки им будет отказано».

Житель Приангарья обратился в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением о регистрации своего права на жилой одноэтажный дом в Иркутске. Заявитель представил в ведомство заверенный нотариусом договор купли-продажи от 1996 года.

Сотрудник Управления Росреестра по Иркутской области в связи с возникшими сомнениями в подлинности поступившегодокументасделал запрос в нотариальную палату Иркутской области. Из организации был получен ответ о том, что представленный заявителем договор купли-продажи нотариусом никогда не удостоверялся.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что собственники могут дополнительно защитить свою недвижимость от мошенников.

«Для этого необходимо подать заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия её владельца. Такие заявления принимаются во всех многофункциональных центрах Иркутской области, - напоминает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - В Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая отметка. Если при этом в Росреестр обратятся лица, не являющиеся собственниками данного объекта, и даже представят заверенные нотариусом документы, в регистрации сделки им будет отказано».

Росреестр наградил арбитражных управляющих за работу с объектами Усольехимпрома

Иркутск, 9 июня 2021 год - Руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердеввручил почетные грамоты Росреестра двум арбитражным управляющим Иркутской области.

Арбитражные управляющие Евгений Ивлев и Алексей Ильин награждены за большой личный вклад и оказание содействияведомству в вопросах передачи объектов, расположенных на промышленной площадке«Усольехимпрома», в областную и муниципальную собственность.  

«Работа с объектами накопленного вреда в Усолье-Сибирском велась практически круглосуточно. Были задействованы силы многих ведомств. Перед Росреестром стояла важнейшая задача - в сжатые сроки обеспечить передачу объектов «Усольехимпрома» в руки государства. Арбитражные управляющие, порой жертвуя своим личным временем, прорабатывали вместе с нами все эти проблемные вопросы. Благодаря их самоотдаче удалось вернуть в собственность муниципалитета в том числе когда-то распроданные объекты недвижимости», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. 

Ранее Управление Росреестра по Иркутской области сообщало о том, что по состоянию наконец 2020 года Усолье-Сибирскому принадлежал 61 участок и 276 объектов, расположенных на территории промплощадки «Усольехимпрома».

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Росреестр Иркутской области зарегистрировал почти 2 тысячи сделок по программе льготной ипотеки под 6,5%

С мая 2020 года по май 2021 года Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 1835 договоров ипотечного жилищного кредитования по льготной ставке 6,5%.

В том числе с использованием льготной ипотеки заключено 1498 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), 141 соглашение об уступке права требований по ДДУ и 196 договоров купли-продажи готовых квартир в новостройках.

«Наибольшее число льготных ипотечных сделок заключено в сентябре и ноябре прошлого года. Вероятнее всего, на тот момент люди просто боялись не успеть воспользоваться программой до её окончания. Сейчас в мае мы наблюдаем аналогичную картину: программа льготного кредитования близится к завершению – число сделок растет», - сообщает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.  

Напомним, программа льготного ипотечного жилищного кредитования утверждена Правительством Российской Федерации 23 апреля 2020 года. Данной программой предусмотрено предоставление кредитных средств по ставке не более 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Пониженная ставка действует весь срок кредита. Приобрести жилье по программе можно в строящемся доме или в уже возведенной новостройке. Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.

Изначально программа действовала по 1 ноября 2020 года, но была продлена до 1 июля 2021 года.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области
 

Сайт:https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:
 

емельный участоккак общее имущество многоквартирного дома.

Право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме возникает в силу закона одновременно с правом на помещения в таком доме.

Образование земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях формирования земельного участка как общего имущества многоквартирного дома уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав.

Также с заявлением о государственном кадастровом учете и подготовленным межевым планом в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав может обратиться кадастровый инженер, его подготовивший.

Для включения земельного участка в состав общего имущества многоквартирного дома необходимо, чтобы он был сформирован для эксплуатации одного многоквартирного дома, а не группы жилых домов.

В случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован как общее имущество, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, как общее имущество многоквартирного дома.

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Если земельный участок не сформирован как общее имущество и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.

Таким образом, учитывая заявительный порядок осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости, если земельный участок сформирован как общее имущество и осуществлен его государственный кадастровый учет, граждане вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением установленной формы, о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости, составляющий общее имущество в многоквартирном доме, и приложением протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в случае если размер доли определен решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

Обращаем внимание на то, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет200 рублей.

Такжес 30.04.2021 г. при государственной регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме одновременно без соответствующего заявления осуществляется государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем, если сведения о таких объектах недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (без указания в Едином государственном реестре недвижимости имен (наименований) собственников помещений в многоквартирном доме и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности).

Росреестр: органы местного самоуправления начнут выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

На данный момент сведения о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании поступающих в Росреестр заявлений. Благодаря изменениям, внесенным в законодательство,органы местного самоуправления наделяются полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимостии направлению уточненных данных о них в Росреестр. Для этого будут использоваться сведения архивов, органов внутренних дел, загсов, налоговых органов и нотариусов.

«Отсутствие полной информации о собственниках в реестре недвижимости может негативно отразиться на защите имущественных прав и интересов граждан. Например, когда люди теряют свою недвижимость в результате стихийных бедствий, и возникаютпроблемы с получением компенсации, потому что в реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках объекта, - поясняет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. – Изменения законодательства направлены как раз на то, чтобы таких ситуаций не возникало. При этом для граждан процесс внесения сведений о ранее учтённых объектах недвижимости максимально упрощается».

В случае, если ранее учтённым объектом недвижимости является прекратившее свое существование здание, сооружение или объект незавершенного строительства органы местного самоуправления самостоятельно обращаются в Росреестр с заявлением о снятии этого объекта с кадастрового учёта.

Справочно:

К ранее учтённым объектам недвижимости относятся земельные участки, на которые гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998) выданы следующие документы:

• свидетельство или государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
• решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу;
• выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления;
• договор аренды земельного участка, срок которого не истек;
• иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок.

К ранее учтённым зданиям, помещениям, сооружениям и объектам незавершенного строительства относятся объекты недвижимости, права на которые подтверждаются документами, выданными до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, подтверждением ранее осуществленного учета объекта капитального строительстваявляется технический паспорт, подготовленный органами технической инвентаризации до 01.01.2013.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Жители Приангарья могут получитьучастки под строительство домов через сайт Росреестра

Сведения о подходящих для жилищного строительства земельных участках размещены на Публичной кадастровой карте. Пока в Иркутской области определены24 таких территории общей площадью 94,7 га. Управление Росреестра по Иркутской области продолжает мероприятия по выявлению земельных участков для жилой застройки.

Работаведется в рамках реализации проекта «Земля для стройки». УправлениемРосреестра по Иркутской совместнос другимикомпетентнымиорганами власти проведен анализ эффективности использования участков в трёх крупных городах региона - Иркутске, Братске, Ангарском городском округе - и прилегающих к ним районах. В результате определены незадействованные территории, пригодные для вовлечения в индивидуальное жилищное и многоквартирное строительство.

Для поиска данных земельных участков на Публичной кадастровой карте следует указать тип объекта «Жилищное строительство», а в поисковую строку ввести «38:*» (для поиска по Иркутской области) или «*» (для поиска во всех субъекта РФ). При выборе участка на карте отобразятся его границы и информация о его площади, потенциале использования (строительство индивидуального жилого дома или многоквартирного дома), наличие инженерных сетей и т. д.

«Сервис Росреестра не просто позволяет оценить пригодные для строительства участки, но и направить заявку на их получение. Это максимально упрощаети ускоряет процесс вовлечения в оборот земельных участков для жилищного строительства», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Росреестр Иркутской области предотвратил продажу квартиры в Ангарске от лица умершего собственника

Оформить право собственности на недвижимое имущество жительница Ангарска попыталась с помощью договора купли-продажи и поддельной нотариальной доверенности, составленной от имени собственника квартиры.

В ходе проверки документов регистратором УправленияРосреестра по Иркутской области установлено, что собственница квартиры, от имени которой действовал представитель, умерла в 2013 году. Между тем нотариальная доверенность, по которой планировалось совершение сделки, датировалась 2020 годом.

Год назад эта же жительница Ангарска уже пыталась оформить данную квартиру в собственность как наследница на основании решения Ангарского городского суда. Подлинность представленного судебного решения также вызвала сомнение у регистратора Управления Росреестра по Иркутской области. Регистрация права была прекращена.

«При проведении правовой экспертизы государственные регистраторы проверяют соответствие представленных документов требованиям действующего законодательства, в том числе по форме и содержанию. При возникновении сомнений в подлинности документов делаются соответствующие запросы в компетентные ведомства.  Все эти действия позволяют пресекать махинации с недвижимостью, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева. - Жители Иркутской области могут дополнительно обезопасить себя от мошеннических схем.Для этого необходимочерез многофункциональный центр подать заявление о невозможности совершениясделок с недвижимостью без личного участия собственника. При наличии такой записи в Едином государственном реестре недвижимости все поданные по доверенности заявления будут возвращаться без рассмотрения».

Ольхонская межрайонная природоохранная прокуратура в мае 2021 года  открывает горячую линию для принятия звонков по вопросам "Охрана атмосферного воздуха" , Охрана и использование недр", "Исполнение законодательства об отходах производства и потребления". Информация о нарушениях закона принимается Ольхонской межрайонной прокуратурой по телефону 8 (39558)52-0-52 , принимается фото и видео материалы принимаются на электронную  почту ompp@baikalproc.ru.

Нежелательное потомство собак и кошек,

как фактор увеличения количествабезнадзорных животных.

Федеральным законом об ответственном обращении с животными установлено одно из важных требований, касающегося принятия мер владельцами животных по предотвращению появления нежелательного потомства у собак и кошек. Установленное требованиеявляется одним из основных факторов в регуляции численности животных, их появления на улицах и нападения собак на людей.

В силу своих физиологических особенностей собаки и кошки обладают короткими сроками продолжительности беременности, многоплодием и скороспелостью и являются потенциальными источниками появления бродячих животных.В результате недолжного контроля владельцев за содержанием собак и кошек, создается постоянная «перенасыщенность» количества собак и кошек, опережающая спрос на них у людей. Весна, лето и осень — это пора множества новых дворовых котят и щенят. Периодически в СМИ (многочисленных группах вайбера, ватсап, соцсетях) появляются объявления «отдам в добрые руки щенят, котят…». Объявления подобного рода свидетельствуют о том, что владельцами животных не принимаются меры по предотвращению получения нежелательного потомства от них. Рождающихся котят и щенят, в лучшем случае, раздают в добрые руки. Однако, это, казавшееся удачным решением проблемы для владельца, только усугубляет проблему с численностью безнадзорных животных, увеличивая разрыв между спросом и предложением. В худшем случае, мы находим коробки с выброшенными котятами и щенятами. Это негативно влияет в первую очередь на самих животных: появляются никому не нужные собаки и кошки, страдающие от холода, голода, болезнейлибо вовсе погибают под колесами машин, а также отувечий, наносимых другими животными и человеком. Наличие трупов собак и кошек в населенных пунктах, тому подтверждение.

Появление нежелательного потомства у собак и кошек является одной из главных причин существования проблемы бездомных животных.И как результат, для снижения численности собак и кошек без владельцев субъектами Российской Федерации на отлов собак и кошек без владельцев выделяется от 20 и более миллионов рублейежегодно. Однако, бездомные животные появляются снова и снова.

Бесспорно, что причиной в создавшейся ситуации и являющейся уже давно исторически сложившейся «традицией» является безответственное отношение самих владельцев к собакам и кошкам, которое заключается в ненадлежащем содержанииживотных, а именно: бесконтрольный выгул собак, особенно во время их половой охоты, не своевременное принятие мер по предотвращению нежелательного потомства у собак и кошек, таких как  не проведение стерилизации\кастрации животных, свободный выгуллибоненадежная изоляция в вольерах, доме либо в других местахна период половой охоты. Иногда, помимо недолжного контроля, животные становятся не нужными владельцам, их оставляют на улицах, увозят в незнакомые для животных места, оставляют приплодами целиком возле детских учреждений, в подъездах, мусорных контейнеров и других местах. Однозначно, что все собаки и кошки без владельцев (т.е., «бездомные»)были когда-то домашними либо являются их приплодом.

Владельцы животных, поступающие подобным образом, являются нарушителями Федерального закона об ответственном обращении с животными, и их действия расцениваются как отказ владельцев животных от исполнения своих обязанностей по содержанию животных и содержат признаки жестокого обращения с животными, которое может привести к гибели, увечью или иному повреждению здоровья животного. Если владелец не может больше содержать животное, он обязан передать его новому владельцу в соответствии с федеральным законом об ответственном обращении с животными.

В связи с этим, осознание самими владельцами животных о необходимости своевременного проведениямероприятий по предотвращению нежелательного потомства у домашних животных, может явиться значимым фактором в снижении динамики популяций домашних собак и кошек, как источник появления нежелательного потомства.Владельцам собак и кошек, необходимо обратить на это внимание и принять немедленные меры по предотвращению появления нежелательного потомства от животных.