Жители Иркутской области могут протестировать дистанционное электронное голосование

Избиратели Иркутской области имеют уникальную возможность принять участие в тестировании системы дистанционного электронного голосования.

Общероссийская тренировка дистанционного электронного голосования (ДЭГ) будет проводиться в апреле и в мае. Чтобы опробовать на практике, как может проходить голосование на выборах в онлайн-формате, требуется выполнить ряд несложных действий.

Во-первых, нужна подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги» (gosuslugi.ru). Проверить статус своей учетной записи можно в личном кабинете в разделе «Мои данные».

Во-вторых, с 21 апреля по 7 маянеобходимо подать заявление на портале «Госуслуги». В-третьих, после обработки заявления в личном кабинете будет доступна информация, как принять участие в ДЭГ в рамках тренировки. Проголосовать можно будет с 12 по 14 мая.

Иркутская область активно готовится к внедрению новых цифровых технологий, в том числе в избирательную систему. Тренировка позволит протестировать техническую сторонуприменения подобных новшеств в регионе, а также оценить готовность граждан к использованию онлайн-сервисов в избирательном процессе.

На территории Иркутской области успешно реализуется закон о «лесной амнистии»

За период действия закона о «лесной амнистии»площадь лесов, расположенных на территории Иркутской области, уменьшена в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на 11 437 424 га путем исключения некорректных сведений о лесных участках.Были устранены дублирующие сведения и пересечения границ земельных участков. Категории земельных участков приведены в соответствие с видами разрешенного использования: с «земли лесного фонда» на земли других категорий (например, земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения или земли промышленности).

На 01.03.2021 Управлением Росреестра по Иркутской области были применены положения законао «лесной амнистии» в отношении 4 204 земельных участков. Из них,по заявлению собственников уточнены границы и площадь 687 земельных участков;по 3 513 участкам ошибки устранены силамиУправления.

Напомним, что закон о «лесной амнистии»вступил в силу в августе 2017 года. Этот закон призван устранить противоречия между Государственным лесным реестром и ЕГРН и защитить граждан от изъятия их недвижимости из-за того, что земельный участок находится на землях лесного фонда.

–В сфере реализации положений закона о «лесной амнистии» Управлением были достигнуты очень хорошие результаты, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева. – Если на начало этой работы суммарная площадь лесных участков в ЕГРН была на 13% больше, чем площадь территории всей Иркутской области, то на сегодняшний день мы вошли в границы Приангарья.За этими цифрами – результат большой проделанной работы.

До вступления в силу данного закона права на земельные участки, в том числе предназначенные для ведения садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, регистрировались по упрощенной схеме. То есть, владельцам таких участков не нужно было определять их границы для того, чтобы оформить их в собственность. Аналогичным образом – без определения границ – на кадастровый учет ставились лесные участки.

Это привело к тому, что некоторые участки были учтены дважды: в государственном лесном реестревошли в состав земель лесного фонда, а в Едином государственном реестре недвижимостив соответствии с представленными правообладателями документами поставлены на учет в качестве земельных участков, относящихся к иным категориям. По закону, земля, находящаяся в границах лесного фонда, не может использоваться владельцами для ведения садоводства или дачного хозяйства, на ней также запрещено строительство. Поэтому раньше недвижимость таких граждан либо не регистрировалась по причине нахождения в границах лесного фонда, либо, даже при наличии зарегистрированных прав, граждане рисковали быть лишенными этих прав в судебном порядке. Принятие закона о «лесной амнистии» помогло отчасти решить эту проблему.

Учитывая, что преференции, установленные законом о «лесной амнистии», действуют до 1 января 2023 года, в настоящее время работа по данному направлению продолжается. Поэтому граждане, желающие воспользоваться «лесной амнистией» при уточнении (формировании) границ принадлежащих им земельных участков могут это сделатьв тех случаях, если право на земельный участок возникло до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, либо если на земельном участке расположен объект недвижимости, не предназначенный для нужд лесопользования, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН до 1 января 2016. Для этого собственнику нужно подготовить необходимые документы, в том числе межевой план, и обратиться в любой офис многофункционального центра «Мои документы».

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Пресс-релиз

Для чего правообладателю нужен адрес электронной почты

в Едином государственном реестре недвижимости

Если вы являетесь собственником недвижимого имущества, то наверняка вам приходилось обращаться в орган регистрации прав для подачи и получения документов. Долгое время подтверждением возникшего права являлся документ, подготовленный на бумаге, который можно было получить, как и любую необходимую информацию об объекте недвижимости – только посредством прямого обращения в компетентный орган.

На сегодняшний день единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости, которая удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которую можно получить по запросу как в бумажном, так и в электронном виде. Важно знать, что  Единый государственный реестр недвижимости  содержит сведенияне только о недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на него, но и о правообладателях этого имущества, при этом собственник недвижимости может дополнять контактную информацию о себе, либо изменять ее при необходимости. Обратившись с соответствующим заявлением, вы можете внести в Единый государственный реестр недвижимости свой контактный телефон, почтовый адрес, а также адрес электронной почты. Эта информация нужна для того, чтобы быть в курсе любых изменений, происходящих с объектами недвижимости, которые находятся у вас в собственности. На адрес электронной почты направляется такая важная информация, как уведомление о поступлении в Росреестр запросов о предоставлении сведений об объекте недвижимости, уведомление о поступлении электронного пакета на осуществление учетно-регистрационных действий, о приостановлении или отказе, либо возврате или прекращении осуществления учетно-регистрационных действий, о включении земельного участка в границы зоны с особыми условиями территории, о предоставлении заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении  или прекращении договора участия  в долевом строительстве одной из сторон, о наложении либо снятии запретов.

Заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости контактной информации в виде адреса электронной почты правообладателя можно подать как в офисах МФЦтак и на сайте Росреестраrosrrestr.gov.ru. Внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости является бесплатным и производится в течении трех рабочих дней с момента подачи заявления.

На «Публичной кадастровой карте» отобразили территорию проведения мероприятий по ликвидации накопленного вреда «Усольехимпрома»

Сведения о границах территории проведения мероприятий по ликвидации накопленного вреда окружающей среде, образовавшегося из-за производства химической продукции в г.Усолье-Сибирское, появились на сайте Росреестра.  Данные сформированы на основе сведений правительства Иркутской области и «Росатома». Теперь информация доступна для всех пользователей, кто обратится кэлектронному сервису «Публичная кадастровая карта».

- Раньше границы этой территории обозначены не были. Поэтому наши специалисты самостоятельно определяли перечень объектов недвижимости, которые находятся на промплощадке «Усольехимпрома», исходя из данных Единого государственного реестра недвижимости, - поясняет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - Конечно, это было затруднительно. Теперь границы установлены, и это существенно помогло в установлении более точных и достоверных сведений. С учетом этой информации наш перечень объектов существенно скорректирован.

Так, исходя из сведений «Публичной кадастровой карты», была исключена информация из перечня недвижимости, по которому ведется работа на промплощадке, о 105 объектах капительного строительства – зданиях и сооружениях. Также исключили 44 земельных участка. При этом добавили сведения о 9 земельных участках и 5 объектах капитального строительства.

Посмотреть обозначенную территорию можно по ссылкеpkk.rosreestr.ru. Для этого необохдимо выбрать на карте г.Усолье-Сибирское. В правом верхнем углу нажать кнопку «Слои» и в появившемся перечне поставить отметку напротив «Территории проведения мероприятий по ликвидации накопленного вреда окружающей среде, образовавшегося в результате производства химической продукции в г.Усолье-Сибирское Иркутской области».

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

В ПРИАНГАРЬЕ ВЫРОСЛА ДОЛЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ДДУ С ПРИМЕНЕНИЕМ СЧЕТОВ ЭСКРОУ

Управление Росреестра по Иркутской области в октябре зарегистрировало 539договоров участия в долевом строительстве. По сравнению с сентябрем число оформленных договоров долевого участия снизилось на17%.

В Иркутске в октябре Управлением Росреестра по Иркутской области оформлено 385  договоров долевого участия. Это на 24% ниже показателей сентября, когда в областном центре ведомство зарегистрировало 506 ДДУ.

При этом в Иркутском районе в октябре количествозарегистрированных ДДУ осталось практически неизменным по сравнению с предыдущим периодом. Так, в октябре Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 112договоров долевого участия, в сентябре ведомством оформлено 113таких договоров.

Несмотря на спад общего количества ДДУ, доля договоров с применением счетов эскроу продолжает расти. Всего за октябрь зарегистрировано 282 договора с применением счетов эскроу, что составило 52 % от общего числа (в сентябре доля договоров с применением счетов эскроу была 43%). Из них в Иркутске зарегистрировано 186 договоров, в Иркутском районе - 77 договоров.

Всего с января по октябрь Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 4527договоров участия в долевом строительстве.

«Весомый вклад в спрос на первичном рынке жилья вносит программа по льготному ипотечному кредитованию под 6,5%. Всего с мая по октябрь с использованием льготной ипотеки в Приангарьеоформлено 800 договоров участия в долевом строительстве», – отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Напомним, в октябре 2020 года Правительство продлило программу льготной ипотеки под 6,5% на покупку новостроек до 1 июля 2021 года. Соответствующее постановление Председателя правительства Михаила Мишустина опубликовано 27 октября.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

В ПРИАНГАРЬЕ ВЫРОСЛА ДОЛЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ДДУ С ПРИМЕНЕНИЕМ СЧЕТОВ ЭСКРОУ

Управление Росреестра по Иркутской области в октябре зарегистрировало 539договоров участия в долевом строительстве. По сравнению с сентябрем число оформленных договоров долевого участия снизилось на17%.

В Иркутске в октябре Управлением Росреестра по Иркутской области оформлено 385  договоров долевого участия. Это на 24% ниже показателей сентября, когда в областном центре ведомство зарегистрировало 506 ДДУ.

При этом в Иркутском районе в октябре количествозарегистрированных ДДУ осталось практически неизменным по сравнению с предыдущим периодом. Так, в октябре Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 112договоров долевого участия, в сентябре ведомством оформлено 113таких договоров.

Несмотря на спад общего количества ДДУ, доля договоров с применением счетов эскроу продолжает расти. Всего за октябрь зарегистрировано 282 договора с применением счетов эскроу, что составило 52 % от общего числа (в сентябре доля договоров с применением счетов эскроу была 43%). Из них в Иркутске зарегистрировано 186 договоров, в Иркутском районе - 77 договоров.

Всего с января по октябрь Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 4527договоров участия в долевом строительстве.

«Весомый вклад в спрос на первичном рынке жилья вносит программа по льготному ипотечному кредитованию под 6,5%. Всего с мая по октябрь с использованием льготной ипотеки в Приангарьеоформлено 800 договоров участия в долевом строительстве», – отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Напомним, в октябре 2020 года Правительство продлило программу льготной ипотеки под 6,5% на покупку новостроек до 1 июля 2021 года. Соответствующее постановление Председателя правительства Михаила Мишустина опубликовано 27 октября.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Изменения в налоговом кодексе в сфере

регистрации объектов недвижимости

С 01.01.2021 вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации (далее - НК РФ).

Новые положения отменяют уплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так называемое - «ранее возникшее право».

До вступления указанных изменений в силу госпошлина за регистрацию «ранее возникшего права» не уплачивалась в случае, если такое право регистрировалось одновременно с регистрацией перехода права, например, по сделке купли-продажи, дарения.

С нового года можно зарегистрировать «ранее возникшее право» (например: на основании договора приватизации, свидетельства о праве собственности на землю, договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом и иных документов, оформленных до 31.01.1998) бесплатно.

А также хотелось бы отметить, что начиная с этого года физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации,освобождаются от уплаты государственной пошлины за выдачу документа взамен утраченного или пришедшего в негодность вследствие такой чрезвычайной ситуации, а также за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные ими в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации.

Изменения коснулись и юридических лиц, так за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования государственная пошлина уплачивается в размере - 1000 рублей.

Акцентируем внимание граждан, что с 1 января 2021 года изменились реквизиты, необходимые для оплаты государственных услуг ведомства (касается

реквизитов казначейских счетов). Это связано с переходом на казначейское обслуживание и систему казначейских платежей.

Получатель - УФК по Иркутской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области); ИНН - 3808114653;

КПП - 381201001;

БИК - 012520101;

Единый казначейский счет - 40102810145370000026;

Казначейский счет - 03100643000000013400;

ОКТМО - 25701000.

Также, информацию можно получить на портале www.rosreestr.gov.ruв региональном блоке, выбрав «Иркутская область» в верхней панели сайта. Для этого необходимо зайти в раздел «Физические лица» или «Юридические лица». Затем выбрать необходимую услугу (например, «Зарегистрировать недвижимость», «Получить сведения из ЕГРН»). Далее из предложенного меню справа выбрать «Реквизиты и образцы платежных документов». Чтобы отобразилась информация, актуальная для жителей Иркутской области, выбрать вкладку «Иркутская область» в появившейся прямоугольной кнопке справа.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

деятельности в сфере геодезии и картографии за 2020 год

Управлением Росреестра по Иркутской области подведены итоги осуществления функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии за 2020 год.

В 2020 году проводились мероприятия по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии посредством систематического наблюдения за употреблением наименований географических объектов в документах, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также работа по анализу картографических изданий на бумажной основе и картографического электронного издания Яндекс.Картына предмет выявления нарушений установленных правил употребления наименований географических объектов.

Проанализированы 3037 ед. наименований географических объектов и выявлено 221 нарушение установленных правил употребления наименований географических объектов.

В картографическом электронном издании Яндекс.Карты было выявлено 191 нарушение установленных правил употребления наименований географических объектов на территории Иркутской области. По результатам выявленных нарушений Управлением в адрес ООО «ЯНДЕКС» направлено 21 предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований в части употребления искаженных наименований населенных пунктов. В настоящее время все наименования населенных пунктов на территории Иркутской области приведены в соответствие.

В 2020 году было выявлено 2 правонарушения установленных правил употребления наименований географических объектов. По результатам рассмотрения материалов дел об административном правонарушении о привлечении к административной ответственности, предусмотренной статьей 19.10 КоАП РФ, должностные лица признаны виновными в совершении административных правонарушений.

Также проводился анализ межевых планов, направленных кадастровыми инженерами в орган регистрации прав для внесения сведений об объектах недвижимого имущества в ЕГРН.

В 2020 году Управлением проведен анализ 2325 межевых планов. По результатам проведенных проверок были выявлены межевые планы, содержащие нарушения обязательных требований законодательства в области геодезии и картографии. В связи с чем, в адрес 44 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства.Так в межевых планах отсутствовали сведения о наименовании и реквизитах документа, подтверждающего получение данных о геодезической основе, и о состоянии геодезических пунктов, а также информации о методах определения координат и расстояниях от базовых станций до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ (на данный момент таких нарушений стало значительно меньше).

В 2020 году Управлением предоставлена одна лицензия на геодезическую и картографическую деятельность по заявлению юридического лица. Согласно Реестру лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности на территории Иркутской области действует 33 лицензии.

За 2020 год в Управление поступило 557 заявлений от заинтересованных лиц о предоставлении сведений о координатах и высотах геодезических пунктов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. В установленном порядке выдано 2134 координат и 1564 высотгеодезических пунктов.

Специалистами Управления в 2020 году выполнялосьобследование геодезических пунктовна территории Иркутской области, в результате которой обследован 591 геодезический пункт.

В 2020 году целях реализации требований по установлению границ охранных зон пунктов государственной геодезической сети (ГГС)в ЕГРН Управлением внесены сведения о таких границах в отношении3373 пунктов. В настоящее время на территории Иркутской области охранные зоны пунктов ГГС (12490) полностью внесены в ЕГРН.

Управлениев целях профилактики нарушений обязательных требований в области геодезии и картографии постоянно информирует заинтересованных лиц посредством средств массовой информации об изменениях в законодательстве, о планируемых и проведенных проверках, проводит консультации, «горячие» телефонные линии, разъясняет необходимую информацию при обращении заинтересованных лиц. Так в 2020 году было реализовано 90 таких мероприятий.

Таким образом, несмотря на отсутствие плановых проверок по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, а также на ограничения, связанные с пандемией COVID-19, Управлениемпланово реализуются иные возможности проведения проверочных мероприятий без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с нормами действующего законодательства в области геодезии и картографии.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
 

По информации Иркутского управления по гидрометеорологии и окружающей среды, 28 января утром и днём местами в западных, северо-западных районах ожидаются порывы юго-западного, северо-западного ветра до 15-20 м/с, снег, метели.

Спасатели обращаются к гражданам с просьбой не игнорировать предупреждения о неблагоприятных погодных явлениях. 

При метелях опасность заключается в заносах дорожного полотна, снижении видимости. Помните, перемещение в автомобиле возможно лишь по большим трассам, шоссе. В случае поломки транспортного средства необходимо подать сигнал тревоги прерывистыми гудками, поднять капот или повесить на антенну яркую ткань, при выходе из автомобиля, необходимо оставаться в зоне видимости.

Из-за риска неблагоприятных метеорологических явлений органам местного самоуправления направлены рекомендации по проведению превентивных мероприятий. Будет проверена готовность органов управления, оперативных групп, сил постоянной готовности и других сил, предназначенных к экстренным действиям, уточнены планы действий в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. Организовано взаимодействие через дежурно-диспетчерские службы с территориальными подразделениями ЖКХ, электрических сетей, дорожных служб.

При необходимости будет организовано круглосуточное дежурство руководящего состава органов управления.

В случае происшествия или чрезвычайной ситуации незамедлительно звоните на Единый номер пожарно-спасательной службы МЧС России – 10

12 пожаров произошло в регионе за прошедшие сутки 27 января. Накануне вечером в городе Иркутске пожарные ликвидировали возгорание в одном из павильонов на рынке «Южный». Пострадавших нет.

Сообщение о пожаре в областном центре на улице Академической поступило в пожарно-спасательную службу МЧС России в 19.37. Горел частный торговый павильон с одеждой. К месту пожара по повышенному номеру были направлены 5 пожарных расчётов иркутского пожарно-спасательного гарнизона. На момент прибытия первого подразделения из павильона шёл дым, пожар развивался внутри газобетонного строения. Существовала угроза распространения на другие павильоны. С территории рынка самостоятельно эвакуировались 40 человек. В 20.00 пожар был потушен, спустя час последствия ликвидированы на площади 30 квадратных метров. Огнём был повреждён один павильон, пристроенный на втором этаже мебельный магазин закопчен по всей площади. Остальные павильоны спасены от огня.

По предварительной информации, причиной пожара стало короткое замыкание электропроводки. Обстоятельства произошедшего и ущерб устанавливаются.

Короткое замыкание электропроводки остаётся самой распространённой причиной пожаров. Всего с начала января в Иркутской области произошло 462 пожара. Государственные инспекторы по пожарному надзору продолжают регистрировать рост пожаров в регионе. Управление надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Иркутской области в связи с ростом пожаров работает в усиленном режиме. К профилактической работе ежесуточно привлекаются более 3 тысяч человек.

В случае нарушения требований пожарной безопасности необходимо сообщить об этом в администрацию муниципального образования или в отдел надзорной деятельности и профилактической работы по месту жительства. В Главном управлении МЧС России по Иркутской области круглосуточно работает телефон доверия: 8(3952) 40-99-99.

в Иркутской области создан оперативный штаб по реализации эксперимента по созданию ЕИР

Иркутск, 26 января 2021 года. – Управлением Росреестра по Иркутской области создан оперативный штаб для реализации эксперимента по созданию Единого ресурса о земле и недвижимости. В него вошли представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», территориальных управлений Росимущества, Росприроднадзора, Минэкономразвития, Минприроды, регионального Министерства строительства, дорожного хозяйства, а также представители муниципалитетов.

Согласно постановлению Правительства РФ, проведение эксперимента осуществляется Росреестром совместно с Минцифры РФ с 1 января по 31 декабря 2021 года.  Проект реализуется на территории четырех регионов (Республика Татарстан, Краснодарский край, Пермский край, Иркутская область) и объединит государственные информационные системы 10 федеральных министерств и ведомств, госкорпорации «Роскосмос», а также информационные системы региональных органов исполнительной власти.

«Мы настроены на плодотворное сотрудничество со всеми задействованными ведомствами. На данный момент уже создан оперативный штаб по реализации в Иркутской области эксперимента. Проведен предварительный анализ сведенийо районах, которые участвуют в эксперименте, в разрезе каждого муниципального образования», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

В Иркутской области эксперимент пройдет на территории Иркутского, Слюдянского и Ольхонского муниципальных районов, общая площадь которых составляет 3,4 млн га. На них расположено 157 населенных пунктов, где проживает 186 тыс. жителей.Выбранные для эксперимента районы имеют большое значение для жителей Иркутской области, поскольку расположены вблизи озера Байкал.

Министерством имущественных отношений Иркутской области разработан «План реализации мероприятий (дорожная карта) по проведению эксперимента».В рамках дорожной карты в региональное УправлениеРосреестра начала поступать информация о лесоустройстве, землях сельскохозяйственного назначения и об объектах культурного наследия, сведения о которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Справочно:

ЕИР должен объединить государственные информационные системы таких министерств и ведомств, как Минэкономразвития РФ, Минприроды РФ, Минсельхоз РФ, Минкультуры РФ, Росреестр, ФНС, Росимущество, Рослесхоза, Роснедра, Росводресурсы, а также госкорпорации «Роскосмос» и информационные системы субъектов РФ.

В ЕИР будет обеспечен необходимый уровень информационной безопасности. Регистрация в системе будет осуществляться с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).

В рамках проведения эксперимента планируется:

- повысить достоверность, качество и полноту сведений об объектах недвижимости и территорий, содержащихся в государственных информационных ресурсах;

- упростить процедуру поиска и предоставления земельных участков и иных объектов недвижимости гражданам и организациям;

- обеспечить эффективное предоставление государственных услуг, связанных с развитием территорий и объектов.

Кроме того, ЕИР позволит формировать цифровой профиль объекта недвижимости, а также проводить аналитику состояния и использования земель на основе данных из других информационных систем.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

Более 2000 штрафов выписали за нарушение земельного законодательствав Приангарье

За 11 месяцев этого года Управлением Росреестра по Иркутской области на территории Приангарья было проведено более 1800 проверок соблюдения требований земельного законодательства и порядка 900 административных обследований объектов земельных отношений. В результате должностными лицами Управления составлено больше 2200 протоколов об административных правонарушениях. Свыше 2000 лиц привлечено к административной ответственности.

Наиболее часто допускаемыми нарушениями земельного законодательства на территории Иркутской области было самовольное занятие земельных участков (это нарушение ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ) и нецелевое использование земельных участков (нарушение ст. 42 Земельного кодекса РФ). За самовольное занятие земельных участков предусмотрена административная ответственность - штраф в размере от 5000 рублей, за нецелевое использование земельных участков – от 10000 рублей.

-  В сравнении с 2019 годом имеется тенденция к сокращению выявленных нарушений. Это обусловлено пандемией и введением запрета на проведение проверок, который был установлен Правительством Российской Федерации, - поясняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Кошкарев.-  Ограничение контрольно-надзорных мероприятий направлено на снижение давления на бизнес и успешную профилактику распространениякоронавирусной инфекции.

 В связи с этим, ведомством была исключена 31 плановая проверка в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и 262 проверки в отношении граждан.Осуществляемые проверки проводились только в исключительных ситуациях.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Дачная амнистия продлена до марта 2026 года

Продлен срок действия «дачной амнистии». Напомним, что упрощенный порядок регистрации прав на некоторые объекты должен был закончиться 1 марта 2021 года, однако 8 декабря 2020 года был принят закон, который продлевает «дачную амнистию» еще на пять лет - до 1 марта 2026 года.

«Дачная амнистия» действует уже 14 лет (с 1 сентября 2006 года), она позволила в упрощенном порядке оформить права на 14 млн «социальных» объектов недвижимости (по России): дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д. В Иркутской области только с 2017 года по ноябрь 2020 года (включительно) было оформлено в собственность 27653 объектов.

- Не все, конечно, желающие на сегодняшний день зарегистрировали свои права в упрощенном порядке, -отмечает помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев. - Поэтому у жителей Иркутской областибудет возможность еще в течение 5 лет зарегистрировать объектынаиболее простым способом. 

Отдельные положения «амнистии» должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. Это касается нормы об упрощенном порядке оформления прав жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять власти и ждать согласований.

Новый закон не только продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан, но и расширяет понятие «дачной амнистии». Теперь он распространяется ина дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. До этого применялся на эти объекты «уведомительный порядок» государственной регистрации - когда нужно было обращаться в местную администрацию с уведомлением о том, что начато строительство объекта, и об окончании строительства.  

При этом, индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров). Это сделано с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям.

Суть «дачной амнистии» остается прежней – свое право собственности на жилой или садовый дом можно зарегистрировать при наличии права на земельный участок на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Эти документы для граждан может составить кадастровый инженер. То есть никаких разрешений от органов власти или местной администрации получать не нужно.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Пресс-релиз

Жителей Приангарья в 2021 году ждут изменения в сфере регистрации недвижимости и земельного надзора

Жители Иркутской области столкнутся в следующем году с рядом важных и социально значимых новшеств в сфере оборота недвижимости.Так, с 1 января 2021 года вступят в силуизменения, внесенные в Налоговый кодекс Российской Федерации.

-Граждане, получающие жилье взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации, будут полностью освобождены от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость, - рассказал помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев. – Например, вспомним события в Тулуне, Нижнеудинске, когда гражданами было утрачено много домов.До сих пор они оформляют в собственность жилье.Теперь это станет для них проще.

Михаил Семенович добавил, что для юридических лиц также предусмотрены нововведения. С нового года при регистрации перехода права собственности на объект недвижимости из-за реорганизации в форме преобразования юрлицатеперь будут уплачивать государственную пошлину в размере 1 тысячи рублей (раньше в таком случае размер пошлины составлял 22 тысячи рублей).

Также изменилось правило об оплате государственной пошлины за регистрацию ранее возникших прав (это права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года). Регистрация таких прав будет проводиться во всех случаях без уплаты государственной пошлины.

Кроме того, была продлена «дачная амнистия». Упрощенный порядок регистрации прав на некоторые объекты недвижимости должен был закончиться 1 марта 2021 года, однако 8 декабря 2020 года был принят закон, который продлевает дачную амнистию еще на пять лет - до 1 марта 2026 года.

Новый закон продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на индивидуальные жилые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, а также на садовые дома. При этом, индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в том числе, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров).

Суть «дачной амнистии» остается прежней – свое право собственности на жилой или садовый дом можно зарегистрировать при наличии права на земельный участок на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Эти документы может составить кадастровый инженер. То есть никаких разрешений от органов власти или местной администрации получать не нужно.

В 2021 году также ожидаются существенные изменения законодательства в сфере государственного земельного надзора. Эти изменения утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.11.2020 N1969 и Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" и вступят в силу с июля 2021 года.

- Юридических лиц и индивидуальных предпринимателей можно будут проверять с использованием средств дистанционного взаимодействия, включая аудио- и видеосвязь, - рассказал начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Кошкарев. –Также закон закрепляет приоритет профилактических мероприятий, направленных на снижение давления на бизнес. В практику введен широкий набор средств и механизмов профилактической работы.

Кроме того, установлен запрет на включение субъектов малого предпринимательства в ежегодные планы проверок на 2021 год, но при этом предусмотрен ряд исключений. Вводится запрет на проведение любого контрольного (надзорного) мероприятия без предварительного включения сведений о нем в Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий. В связи с этим, Генпрокуратура изменила порядок работы с Единым реестром проверок: теперь он называется «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий». Это нововведениепоможет технически исключить возможность внесения соответствующих сведений «задним числом». Кроме того, контрольно-надзорные органы будут составлять документы в электронной форме и заверять их усиленной квалифицированной электронной подписью. Сообщать юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям о своих действиях и решениях можно будет, например, через Единый портал госуслуг. При этом, до 31 декабря 2023 года направлять документы и сведения органы будут вправе на бумаге, если, например, электронная связь невозможна.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Разъяснение законодательства, касающегося ответственности за нарушения законодательства об охране атмосферного воздуха

Наиважнейшим компонентом окружающей среды является атмосферный воздух, состав и качество которого влияют на благоприятную окружающую среду граждан.

Федеральным законом от 04.05.1999 № 96 «Об охране атмосферного воздуха» установлены требования к выбросам вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух только на объектах I-IV категории.

Выбросы вредных веществ в атмосферу на объектах I категории могут осуществляться только на основании комплексного экологического разрешения. Для осуществления выбросов с объектов II категории эксплуатирующие организации должны иметь декларации о воздействии на окружающую среду. Вместе с тем, на объектах III категории выбросы в воздух могут осуществляться без получения комплексного экологического разрешения и заполнения декларации о воздействии на окружающую среду. Субъекты, осуществляющие хозяйственную и (или) иную деятельность на указанных объектах, представляют в государственный орган в уведомительном порядке отчетность о выбросах вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух.

Также для владельцев объектов негативного воздействия на окружающую среду I категории предусмотрена обязанность по оснащению автоматическими средствами измерения и учета объема или массы выбросов вредных (загрязняющих) веществ, концентрации этих веществ в таких выбросах. Кроме того, владельцы таких источников должны оборудовать их техническими средствами передачи информации о количестве и концентрации таких выбросов в атмосферный воздух, стационарных источниках и др.

За нарушение правил в области охраны атмосферного воздуха предусмотрена уголовная (ст. 251 УК РФ – загрязнение атмосферы) и административная (ст. 8.21 КоАП РФ – нарушение правил охраны атмосферного воздуха) ответственности.

Административные штрафы за нарушения, предусмотренные ст. 8.21 КоАП РФ, составляют до 250 тысяч рублей, а также могут повлечь административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Уголовные наказания, в зависимости от тяжести преступлений рассматриваемой категории, могут быть в виде штрафа до 200 тысяч рублей, принудительных либо обязательных работ с лишением права занимать определенные должности, либо лишения свободы на срок до 5 лет (если загрязнение воздуха повлекло по неосторожности смерть человека).

Государственный контроль в области охраны атмосферного воздуха осуществляется Межрегиональным управлением Росприроднадзора по Иркутской области и Байкальской природной территории. При обнаружении нарушений в данной сфере необходимо информировать указанный орган.

Ольхонская межрайонная прокуратура  в декабре 2020 года открывает горячую линию для принятия звонков по вопросам "Исполнение законодательства об отходах производства и потребления". Информация о нарушении закона принимается по телефону 8(39558)  52-052, фотоматериалы принимаются на электронную почту ompp@baikalproc.ru.

Больше половины ДДУ оформлено с помощью счетов эскроу

Управление Росреестра по Иркутской области в ноябре зарегистрировало 527 договоров участия в долевом строительстве. По сравнению с октябрем, когда показатель составил 539, число оформленных договоров долевого участия осталось практически на прежнем уровне.

В Иркутске в ноябре Управлением Росреестра по Иркутской области оформлено 362 договора долевого участия. Это на 6% ниже показателейоктября, когда в областном центре ведомство зарегистрировало 385 ДДУ.

При этом в Иркутском районе в ноябре количество зарегистрированных ДДУ выросло на 22%. Так, в ноябре Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 137 договоров долевого участия, в октябре ведомством оформлено 112таких договоров. 

Доля договоров с применением счетов эскроу продолжает расти. Всего за ноябрь зарегистрировано 298 договоров с применением счетов эскроу, что составило 57 % от общего числа (в октябре доля договоров с применением счетов эскроу была 52%). Из них в Иркутске зарегистрировано 167 договоров, в Иркутском районе - 109 договоров.

Всего с января по октябрь Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 5054 договораучастия в долевом строительстве.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

В Приангарье ведется активная работа по внесению полных и точных сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Управление Росреестра по Иркутской областипроводит мероприятия, предусмотренные«Дорожной картой»,по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.

В Иркутской области в 2021 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех объектов недвижимости за исключением земельных участков, а государственная оценка земельных участков запланирована на 2022 год. Качество проведения государственной кадастровой оценки зависит от полноты и достоверности сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Поэтому сейчас ведется активнаяработапо выявлению объектов с отсутствующими характеристиками, необходимыми для определения кадастровой стоимости, а также проведение мероприятий по установлению таких характеристик (категории земель, вида разрешенного использования земельных участков, назначения объектов капитального строительства и других характеристик).

Например, Управлением выявлено 17366 объектов капитального строительства, в отношении которых в государственном реестре не содержатся сведения об адресе.

- Отсутствиехарактеристик объектов недвижимостиповлечет за собой ошибки при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, - поясняет начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Надежда Астраханцева. - Поэтому соответствующая информация была направлена в органы местного самоуправления для проведения работыпо установлению отсутствующих характеристик.Организация такой работыпозволит повысить качество проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и исключить ошибочное определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Управление также рекомендует жителямПриангарьяпроверитьсведения о принадлежащих им объектах недвижимости,используя электронные сервисысайта Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта». И в случае выявления факта отсутствия характеристик или содержания некорректных сведений об объекте недвижимости представить соответствующие документы (сведения) в орган регистрации прав.

Кроме того, продолжается установление в ЕГРН связи объектов капитального строительства с земельными участками, на которых они находятся. По состоянию на 1 ноября 2020 года процент «привязки» составляет 78,8%. По всем выявленным объектам, где отсутствует такая связь, такженаправляются запросы в органы местного самоуправления.Вместе с темведутся работы по исключению дублирующих записей об объектах недвижимого имущества.

В рамках закона о «лесной амнистии» (Федеральный закон № 280-ФЗ от 29.07.2017 г.)проведенанализ площадей лесных массивов, корректируются сведения о площади лесных участков и устраняется задвоенность площадей земель лесного фонда в ЕГРН.Так по инициативе органа регистрации устранены реестровые ошибки по 2 588 лесным участкам: 1 648 исключены из ЕГРН, по 940 - устранено пересечение границ.

Категории земельных участков приводятся в соответствие с видами разрешенного использования и информацией, имеющейся в документах: с «земли лесного фонда» на земли других категорий (например, земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения или земли промышленности). Общая площадь «лесов», исключенная из ЕГРН – 9 432 218 га.

Исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева сообщила, что с 1 января 2021 года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс РФ.Нововведение освобождает от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость по ранее возникшему праву, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Эти изменения помогут снять вопрос поиска денежных средств на оплату государственной пошлины, а также заинтересуют собственников возможностью бесплатно оформить права на принадлежащие им объекты недвижимости.

Кроме того, Оксана Викторовна рассказала о «пилотных» муниципальных образованиях, с которыми будет проводиться работа по выявлению органами местного самоуправления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. В состав «пилотов» вошли МО «Эхирит-Булагатский район», МО «Чунский район», Магистральнинское муниципальное образование (городское поселение).

- Это позволит обозначить основные проблемы, которые могут возникнуть при выявлениисобственников, и построить работу по снижению количества «отрицательных» решений (о приостановлении государственной регистрации, об отказе), - считает Оксана Арсентьева. –А также распространить положительный опыт по организации и проведению таких работ в других муниципальных образованиях Приангарья.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Работа с обращениями граждан в органах прокуратуры

В соответствии с Федеральным законом №59-ФЗ от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации», ст.10Федерального закона 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» и п.2.1. Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 №45, органы прокуратуры рассматривают обращения, содержащие сведения о нарушениях законодательства, охраняемых законом прав, свобод и интересов человека и гражданина, интересов общества и государства.

Граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иные лица вправе обратиться в органы прокуратуры с заявлением о нарушениях законов:

• по почте;
• через Единый портал прокуратуры Российской Федерации (СПО ЕПП) epp.genproc.gov.ru;
• с использованием личного кабинета в федеральной государственной и информационной системе «Единый портал государственных и муниципальныхуслуг»;
• по электронной почте procuror@38.mailop.ru;
• на личном приеме.

Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица в обязательном порядке должно содержать:

1. ФИО заявителя
2. почтовый адрес либо адрес электронной почты
3. наименование органа, в который направляется обращение, ФИО должностного лица либо его должность
4. изложение существа вопроса
5. личную подпись
6. дату Важно

Обращения, в которых отсутствуют сведения, достаточные для их разрешения, либо не представляется возможным понять суть вопроса, в течение 7 дней возвращаются заявителям с предложением восполнить недостающие данные. Обращения, содержащие аудиозаписи и (или) видеозаписи, ссылку (гиперссылку) на контент интернет-сайтов, являющихся хранилищем файлов аудиозаписей и видеозаписей, иных информационных файлов, рассматриваются при наличии изложения сути заявления.

В органах прокуратуры области прием граждан осуществляется в рабочие дни ежедневно согласно графику с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 час.

В праздничные и выходные дни прием проводится дежурным прокурором.

При личном приеме гражданин обязан предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Информация о переносе сроков проведения общероссийского дня приема граждан   в День Конституции Российской Федерации 14 декабря 2020 года

Администрация Бутаковского муниципального образования информирует, что принимая во внимание осложнение эпидемиологической обстановки, сопряженной с высоким риском инфицирования COVID-19, Правительством Иркутской области, администрацией муниципального района «Качугский район», поддержано предложение Правительства Российской Федерации о переносе сроков общероссийского дня приема граждан, запланированного к проведению 14 декабря 2020 года, до периода стабилизации эпидемиологической ситуации.

О дате проведения общероссийского приема граждан будет сообщено дополнительно.

В Управлении Росреестра работает «телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции

Управление Росреестра по Иркутской области ведет активную работу по противодействию коррупции, используя возможные каналы обратной связи с потребителями государственных услуг. Для оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности служащих Управления и для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан функционирует «телефон доверия»: +7 (3952) 41-95-18.

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

- коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;

- конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;

- несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно (без выходных и перерывов) в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

Кроме того, сообщить о случае выявления коррупционных правонарушений можно по адресу электронной почты: 38_upr@rosreestr.ru.

Обращаем внимание, что анонимные обращения не рассматриваются.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна